11月8日晚，首創(chuàng)置業(yè)公布，公司擬以8.26億元的總價(jià)，將其全資附屬公司北京恒元銀星投資管理有限公司股權(quán)和債權(quán)，轉(zhuǎn)讓給昆山創(chuàng)博盛拓股權(quán)投資管理有限公司旗下基金。
公告披露，8.26億元的總價(jià)中，包括3301萬(wàn)元的股權(quán)款及7.93億元的股東貸款。
資料顯示，北京恒元銀星投資管理有限公司主要開(kāi)發(fā)北京房山四號(hào)地塊。該項(xiàng)目位于北京市房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)西站，由首創(chuàng)置業(yè)的全資子公司于今年1月競(jìng)得，總建筑面積約17萬(wàn)平方米，物業(yè)組合以住宅為主，另有少量的配套商業(yè)。
作為項(xiàng)目的接盤(pán)者，昆山創(chuàng)博也是首創(chuàng)置業(yè)參股公司。公告稱(chēng)，首創(chuàng)置業(yè)、中鐵信托有限責(zé)任公司及北京佳宜居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司各自持有創(chuàng)博盛拓的40%、40%及20%股權(quán)，并且首創(chuàng)置業(yè)是創(chuàng)博盛拓基金的次級(jí)有限合伙人。
公告稱(chēng)，此次出售預(yù)計(jì)產(chǎn)生收益2801萬(wàn)元，公司擬將框架協(xié)議所得款項(xiàng)用于一般運(yùn)營(yíng)資金。
首創(chuàng)置業(yè)表示，該出售事項(xiàng)有助于公司加速資產(chǎn)周轉(zhuǎn)，增強(qiáng)公司的資金能力，提高資金使用效率，有利于集團(tuán)的業(yè)務(wù)拓展，從而進(jìn)一步加大集團(tuán)的市場(chǎng)規(guī)模、提高市場(chǎng)占有率。
資料顯示，首創(chuàng)置業(yè)于9月20日，與昆山創(chuàng)博盛拓股權(quán)投資管理及其他投資者就開(kāi)設(shè)4個(gè)不同基金，即昆山創(chuàng)博盛信股權(quán)投資中心、昆山創(chuàng)博順信股權(quán)投資中心、昆山創(chuàng)博統(tǒng)贏股權(quán)投資中心，及昆山創(chuàng)博富信股權(quán)投資中心，訂立4份個(gè)別的有限合伙協(xié)議。
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