本應(yīng)在2010年年底就應(yīng)該入住新房的昌平區(qū)南邵村村民，至今仍在外租住，無法按約定住進新房。昨天，開發(fā)商方面稱，因為建設(shè)地理等情況導(dǎo)致了延期交房，但會按合同約定支付違約金。

　　

　　南邵鎮(zhèn)南邵村有400多戶人家，2009年2月，村民與北京興昌高科技發(fā)展總公司簽訂了拆遷補償以及回遷協(xié)議。村民介紹，當(dāng)時按照每平米3300元的價格補償，并發(fā)放了補助費用?；剡w協(xié)議約定，回遷房面積為每人40平米，村民每平米需支付1980元。村民稱，在發(fā)放補償款的時候，開發(fā)商已把每家的購房款扣除，并約定在2010年12月底竣工驗收交付使用。然而至今房子還在建設(shè)當(dāng)中。

　　

　　村民們介紹，至今已延誤近兩年，許多家里的孩子都到了結(jié)婚的年齡，但遲遲因為沒房無法辦婚禮，而且現(xiàn)在房租漲得很快，原本的周轉(zhuǎn)金已經(jīng)很難支撐下去。

　　

　　南邵村的回遷房位于南邵鎮(zhèn)政府南側(cè)。前天下午，在回遷樓工地上，工人還在作業(yè)，房屋的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)建完，但包括暖氣、小區(qū)綠化以及一些基礎(chǔ)設(shè)施還未成形。涉事開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，按照合同規(guī)定確實應(yīng)在2010年年底交房，但由于對工期估計不足，導(dǎo)致延期交房。該負(fù)責(zé)人介紹，蓋房的地方原先為一個大坑，他們先回填了50萬方土，再進行打地樁，工序非常復(fù)雜，所以才拖延了時間。他們已經(jīng)把給村民的周轉(zhuǎn)金由每月每人600元漲到了900元，他們也在加緊工期，預(yù)計明年8月份完工，然后交房，希望村民理解。

　　

　　負(fù)責(zé)人稱，交房時他們會嚴(yán)格按照合同支付違約金，即按照當(dāng)時銀行存款利率，補償住戶購房總款的月息。交房時他們會額外支付3個月的周轉(zhuǎn)金，給村民裝修的時間。

　　

　　南邵鎮(zhèn)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，他們對此事非常重視，也在積極協(xié)調(diào)，爭取讓老百姓早日入住。