根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，截至15日，11月上半月新房住宅成交量為7118套，比10月下半月上漲了16.1%。是年內(nèi)同期最高值。尤其是最近7天，日均成交量達(dá)到651套。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張絮認(rèn)為，11月上半月新房住宅成交量大幅上漲是由于年底保障房集中入市。近一周內(nèi)，燕西華府家園、溫泉?jiǎng)P盛家園、福海棠華苑三個(gè)限價(jià)商品房入市，總面積約17.7萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)有超過(guò)2000套住宅。如果除去這一部分成交量，11月上半月純商品住宅的成交量或仍不足5000套。綜合考慮需求以及供應(yīng)等因素，11月商品住宅成交量較難出現(xiàn)明顯提高。
盡管整體需求回落，但由于市場(chǎng)已經(jīng)回暖充分，近期開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目去化率較高。潤(rùn)泉家苑、亞奧悅家園、云立方嘉苑、麗來(lái)花園等項(xiàng)目成交量都在百套以上，尤其是一些郊區(qū)項(xiàng)目表現(xiàn)出熱銷(xiāo)現(xiàn)象。
根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，截至11月15日，今年新入市的商品住宅期房項(xiàng)目已成交量32312套，簽約率為58.1%。其中郊區(qū)成交量24792套，占成交總量的77.3%，簽約率為60.4%，高于城區(qū)近10個(gè)百分點(diǎn)。
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