臨近年底，泰城的租房市場(chǎng)依然熱度不減。15日，記者采訪獲悉，隨著冬季到來，不少家庭為了方便孩子上學(xué)，紛紛在學(xué)校附近租房，這讓部分位置好的房屋供不應(yīng)求。
租套房一個(gè)月要花兩三千
近日，家住南關(guān)附近的市民李女士，一直想在岱宗大街西段租一套房。“現(xiàn)在天氣越來越冷，孩子又太小，晚上放學(xué)回家不放心，想在學(xué)校附近住上幾個(gè)月，陪孩子過冬。”據(jù)李女士介紹，每天早晨都要送孩子上學(xué)，但是由于工作關(guān)系，晚上沒法及時(shí)接孩子，而學(xué)校附近又沒有直達(dá)南關(guān)的公交車，為此李女士的孩子常常搭乘別人的電動(dòng)車回家，“回到家都黑天了，自己也不放心。”
打定了主意，李女士到房產(chǎn)中介店尋找合適的房源?？紤]到自己的經(jīng)濟(jì)能力，李女士選了幾套月租1500元以下的，由于冬季到來，取暖是必須的，按照每平方米25元左右的價(jià)格計(jì)算，一套80平米左右的房子，取暖費(fèi)要2000元左右。“物美價(jià)廉的房子還真不好找，再加上取暖費(fèi)、水電費(fèi)，每個(gè)月要拿兩三千元。”李女士說。
房租隨房?jī)r(jià)“水漲船高”
記者在采訪中獲悉，像李女士這樣因“冬季陪讀”要租房的人不在少數(shù)。“現(xiàn)在學(xué)區(qū)房賣的多，租的也不少。”溫泉路附近一房產(chǎn)中介陳女士說。據(jù)了解，由于家長(zhǎng)要陪讀，因此租的房屋大多都是學(xué)區(qū)房，隨著近年來房?jī)r(jià)的不斷上升，房租價(jià)格也水漲船高。
“前幾年，環(huán)山路西段一居民小區(qū)，月租不到1000元，現(xiàn)在低于2000元人家不租給你，如果再加上水電費(fèi)、取暖費(fèi)，每個(gè)月得三四千元。”岱宗大街上一房產(chǎn)中介萬女士介紹，類似房源的月租基本不低于1000元，普遍在1200元以上，“稍微好點(diǎn)的，都在1500元以上。”萬女士說。
租房時(shí)最好到房管部門備案
而市民在租房時(shí)也要保持清醒的頭腦。業(yè)內(nèi)人士提醒，租房合同不完善，常常容易產(chǎn)生糾紛，建議租賃雙方簽訂租房合同后，到房管部門進(jìn)行備案，提交房屋租賃合同、當(dāng)事人身份證明、房產(chǎn)證等有效證件，領(lǐng)取房屋租賃證后，交易才受法律保護(hù)，雙方不能單方面毀約。
業(yè)內(nèi)人士還提醒，租房時(shí)不能只圖便宜，要檢查房屋是否存在安全隱患，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無漏水，電路布置是否危險(xiǎn)等。交納租金前，別忘了試用各種開關(guān)、水、電、煤氣等，以免入住后出現(xiàn)不必要的麻煩。
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