近期佛山樓市呈現(xiàn)反季節(jié)現(xiàn)象，本應(yīng)大熱的金九銀十冷淡收?qǐng)?，而進(jìn)入天氣漸冷的年末，樓市反倒變得熱氣騰騰，開(kāi)盤(pán)或亮相 的新盤(pán)新貨人氣高漲。上周，一些主打剛需型產(chǎn)品的項(xiàng)目新開(kāi)盤(pán)或新推貨，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)相當(dāng)出色，而一些尚未開(kāi)盤(pán)的新項(xiàng)目，聚集了不少人氣，也為開(kāi)盤(pán)增加了底氣。
剛需類(lèi)洋房銷(xiāo)售火爆
11月18日，禪城區(qū)桂瀾路西側(cè)、同濟(jì)東路北側(cè)的全新項(xiàng)目東海銀灣開(kāi)盤(pán)，不到一個(gè)上午300多套首推洋房即已銷(xiāo)售近半，這一項(xiàng)目路段不錯(cuò)、戶(hù)型實(shí)用，得到諸多剛需人群追捧。
該項(xiàng)目系長(zhǎng)信集團(tuán)在桂瀾路上打造的全新項(xiàng)目，在上周六正式開(kāi)放示范區(qū)和樣板間，周日即正式開(kāi)盤(pán)。首推的2、4、5三座產(chǎn)品，均為面對(duì)剛需的78-91平米的二至四房產(chǎn)品，91平方米可做四房布局，銷(xiāo)售透露首推產(chǎn)品均價(jià)約為9000多元/平方米。
而在上上周末，位于大瀝的雅居樂(lè)御景名門(mén)2期同樣也推出了300多套約90平方米的小戶(hù)型產(chǎn)品，均為非常實(shí)用的小三房產(chǎn)品。開(kāi)盤(pán)后在短短幾個(gè)小時(shí)內(nèi)售出近9成，成為近期佛山市場(chǎng)最為熱銷(xiāo)的剛需型樓盤(pán)。
記者踩盤(pán)發(fā)現(xiàn)，這些剛需類(lèi)熱銷(xiāo)項(xiàng)目，價(jià)位較為適中，洋房產(chǎn)品具備戶(hù)型實(shí)用率高、贈(zèng)送空間多的特點(diǎn)，總價(jià)普遍在80-90萬(wàn)元之間，較低的總價(jià)和首付門(mén)檻，得到了諸多購(gòu)房者青睞。
全新項(xiàng)目未售先熱
一些計(jì)劃在未來(lái)一個(gè)月內(nèi)推出市場(chǎng)的樓盤(pán)也在上周末密集亮相，未售先熱的個(gè)案不斷涌現(xiàn)。
11 月19日，位于大瀝的全新盤(pán)雅瑤綠洲也正式開(kāi)放銷(xiāo)售中心，上午十點(diǎn)多，售樓部門(mén)外的路上就已經(jīng)停了兩排私家車(chē)，現(xiàn)場(chǎng)人氣十足。據(jù)記者現(xiàn)場(chǎng)了解到，不少買(mǎi)家 都是來(lái)自于大瀝本地或者周邊區(qū)域的意向客戶(hù)，對(duì)于該項(xiàng)目將推出的首批面對(duì)改善型買(mǎi)家的別墅產(chǎn)品，以及面對(duì)剛需買(mǎi)家的90平方米主打的洋房單位十分關(guān)注。
當(dāng)天，同樣是位于大瀝的瀝桂一體核心區(qū)域的保利中央公館，也開(kāi)始接受咨詢(xún)登記。該項(xiàng)目也是從亮相到開(kāi)啟登記，現(xiàn)場(chǎng)都是一副“丁財(cái)兩旺”的態(tài)勢(shì)。據(jù)開(kāi)發(fā)商統(tǒng)計(jì)，銷(xiāo)售中心開(kāi)放至今已接受超過(guò)1萬(wàn)人次參觀。
預(yù)計(jì)在近一個(gè)月內(nèi)，中心區(qū)還有南海大道的創(chuàng)鴻城、千燈湖片區(qū)的中海錦城將要發(fā)售或者亮相，前者是佛山土地公開(kāi)出讓以來(lái)的單價(jià)地王項(xiàng)目，后者是中海地產(chǎn)今年的首個(gè)新盤(pán)，也都看點(diǎn)頗多，引起消費(fèi)者的關(guān)注。
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