從本世紀(jì)初開始到2003年前后，我國迎來第一波房貸高潮。當(dāng)時的住房貸款期限基本以10到15年居多，如今10年即將過去，有媒體說“首代房奴”即將“翻身得解放”。
但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，實際上所謂的“首代房奴”應(yīng)該被稱為“第一代貸款購房人”，他們中的絕大多數(shù)早已經(jīng)提前還完款，也享受到了資產(chǎn)爆炸式增長帶來的財富，他們只能被稱為“最幸福的房奴”，以70后為主。真正的“房奴”多數(shù)集中在80后，90后則是最為“瀟灑”的一代房奴。
中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，第一代房奴可能也是最幸福的房奴。因為這幾年的房價暴漲，第一代房奴實現(xiàn)了資產(chǎn)的爆炸式增長。如果以現(xiàn)在的房價衡量，第一代貸款買房者幾乎構(gòu)筑了中國目前主要的千萬資產(chǎn)人群。
從年齡來分，第一代貸款購房者以70后為主。中國真正意義上的房奴主要集中在80后這一代，他們中運氣好的趕在了2009年至2010年房地產(chǎn)暴漲之前入市，雖然房子總價不高，但收入增長乏力，整天疲于奔命。運氣差的集中在上述兩年買房，房價高企，幾乎要用70%的收入償還貸款，成為典型的房奴。
據(jù)《北京青年報》
■調(diào)查
超四成首批房奴
考慮再買一套房
《重慶晨報》聯(lián)合大渝網(wǎng)推出的問卷調(diào)查顯示，房價上漲但只有18%的房奴感覺“幸運”，超四成首批房奴考慮再買一套房。
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