據(jù)“成都鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，2012年11月第3周(11月12日至18日)，二手房成交約127935.42平方米，共計(jì)1420套，日均成交約203套，較11月第2周196套的成交量上漲3.6%，二手房成交量繼續(xù)小幅度平穩(wěn)上漲， 業(yè)內(nèi)認(rèn)為，二手房成交量自10月以來持續(xù)上漲，雖然上漲態(tài)勢(shì)放緩，但從整體市場(chǎng)來看，陸續(xù)入市的觀望者保證了二手房市場(chǎng)的活躍度，預(yù)計(jì)年底二手房成交量仍有上漲的空間，小幅度上漲將是常態(tài)。今年四季度成都二手房市場(chǎng)將朝著利好方向發(fā)展。

 

　　成都鏈家地產(chǎn)總經(jīng)理張海明說，11月二手房成交量保持增長的主要原因有以下兩個(gè)方面：一方面，10月房交會(huì)使購房者對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生足夠信心，購房需求得以釋放；另一方面，接近年底，政策上較穩(wěn)定，一些深度觀望者陸續(xù)入市。購房者的增加是一個(gè)漸進(jìn)的過程，在目前二手房供應(yīng)充足的情況下，成交量并不會(huì)出現(xiàn)“井噴式”增長，所以二手房?jī)r(jià)格不會(huì)出現(xiàn)大的波動(dòng)。從目前的熱點(diǎn)區(qū)域(如九眼橋、玉林、內(nèi)雙楠)內(nèi)二手房銷售情況來看，套二及套三的改善型房源成交較為活躍，占總需求的66%左右。綜合宏觀政策及價(jià)格趨勢(shì)，改善型需求在二手房市場(chǎng)依然會(huì)占據(jù)較高比例。