據(jù)《新聞晚報》報道，來自上海規(guī)土局網(wǎng)站的信息顯示，本周6塊經(jīng)營性用地從今日起開始出讓。土地出讓總面積15.25萬平方米，起始總價近14.5億元。來自嘉定區(qū)域的4宗地塊均有宅地屬性，領(lǐng)取申請書的開發(fā)商均臨近20家，提交競買申請的人數(shù)為4至6家不等。不過，業(yè)內(nèi)人士分析指出，盡管近期宅地頻推，但處在調(diào)控的背景下，溢價率不會太高。
在本周地塊出讓中，最受歡迎的是嘉定區(qū)嘉定新城A06-2地塊。此地塊吸引了21家開發(fā)商領(lǐng)取申請書，8家提交了競買申請。出讓公告顯示，該地塊東至永盛路，南至洪德路，西至依瑪路，北至城固路；出讓面積為32186.1平方米，起始價格為32186萬元，容積率為2。目前已經(jīng)有一次網(wǎng)上報價，競買人資格證書為201218003002，報價為底價32186萬元。
雖然本周宅地較多，新浪樂居統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本周出讓的6塊土地中，除一塊辦公樓用地，其余均為商住、普通商品房用地。但業(yè)內(nèi)人士卻認(rèn)為溢價不會很高。“嘉定后期的土地供應(yīng)十分充裕，這或許會導(dǎo)致嘉定的土地升值速度放緩。 ”克爾瑞上海事業(yè)部總監(jiān)付琦分析道。有分析人士也指出，優(yōu)質(zhì)宅地對企業(yè)頗具吸引力，但在政策難見放松的背景下，房企并未太過樂觀，出價也普遍較為謹(jǐn)慎。
