“2009年簽的購房協(xié)議約定房價為每平米3300元，到現(xiàn)在房子還沒開工建設(shè)，房價卻漲到每平米4300元了。”?？谀趁褶k學校陳老師向記者反映，開發(fā)商擅自提價。海南眾誠浩達房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱眾誠浩達公司）負責人表示，房價上漲至4300每平米是教育協(xié)會發(fā)的通知，與開發(fā)商無關(guān)。房價具體漲多少，他們將與簽訂合同的教師們協(xié)商確定。
據(jù)了解，2009年，?？谑忻褶k基礎(chǔ)教育協(xié)會(簡稱教育協(xié)會)調(diào)研得知，?？诮f民辦教師住房條件較差。為此，教育協(xié)會決定與眾誠浩達公司合作，將該公司取得的椰海大道與中山南路交叉路口90畝科教用地，變更土地性質(zhì)后，建設(shè)成1100套商品房，項目名為“陶園[最新消息 價格 戶型 點評]居”（現(xiàn)為“椰海新城”)。2009年7-9月，260余名教師與眾誠浩達簽署房屋認購申請書，約定每平米3300元，付款方式分一次性付款和按揭付款兩種。此外，申請書約定，同意購房者每人先交4萬元誠意金。
陳老師介紹，三年了房子還沒開工，他們卻收到了教育協(xié)會發(fā)來的漲價通知，房價變成了4300元每平米。而且開發(fā)商還更改了付款方式，先付50%房款，動工后再付20%，蓋完后全部付清。陳老師說，民辦學校教師每月工資只有一兩千元，2個月內(nèi)拿出40萬不現(xiàn)實。陳老師認為，既然簽訂了認購協(xié)議，就要按照協(xié)議執(zhí)行，即使房價上漲，也應(yīng)通過協(xié)商決定上漲幅度。
眾誠浩達公司副總經(jīng)理付華介紹，項目至今未開工，是因為該土地被納入了舊城改造范圍，需等待整體規(guī)劃。2011年10月，“椰海新城”土地性質(zhì)從科教用地變成商業(yè)用地，交了1.7億元土地補償金，公司資金緊缺，所以才提價。付華稱，房價漲至4300元每平米是教育協(xié)會發(fā)的通知，與開發(fā)商無關(guān)。房價具體漲多少，他們將與簽訂合同的教師們協(xié)商確定。如果教師們想解除合同，他們將按協(xié)議雙倍返還誠意金。
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