入住新房前，總是要裝修一番，難免會(huì)帶來(lái)建筑垃圾。在臨沂市區(qū)的很多小區(qū)，建筑垃圾就被堆在公共樓道，甚至是綠化帶上。物業(yè)苦惱垃圾堆放影響公共環(huán)境，居民苦惱無(wú)論自清還是找人清，都是個(gè)麻煩事。

無(wú)奈找人清垃圾，運(yùn)到哪里不清楚

市民王先生在市區(qū)工業(yè)大道一小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，裝修結(jié)束后產(chǎn)生了十幾袋垃圾。這些建筑垃圾怎么處理讓他有點(diǎn)頭疼。

王先生說(shuō)，裝修工人雖然給清理建筑垃圾，但也只是從家里搬出，有些較輕的直接扔到了生活垃圾箱里，較重的直接堆在了一樓樓梯口外面。

“堆在樓道口鄰居也不滿意。”王先生說(shuō)，“但我們也是沒(méi)辦法，有些垃圾占空大，又很沉，小區(qū)的垃圾桶根本放不下。”王先生告訴記者，他也去找過(guò)物業(yè)，可是物業(yè)提出的清理費(fèi)用比較高，王先生覺(jué)得不能接受。

“一共這幾袋垃圾，要三四百塊錢(qián)，我覺(jué)得有點(diǎn)貴。”王先生無(wú)奈之下，自己找了人，花了100多元將建筑垃圾運(yùn)走。“他們運(yùn)到哪里我也不清楚了。”

采訪中，不少市民都表示遇到過(guò)裝修垃圾的難題。尤其是在對(duì)房子進(jìn)行二次裝修時(shí)，產(chǎn)生的建筑垃圾往往成了無(wú)人愿攬的“包袱”。堆在小區(qū)里既惹得鄰居不滿，物業(yè)也不滿意。與物業(yè)協(xié)商，往往因?yàn)閮r(jià)格擱淺，自己去聯(lián)系清運(yùn)，又不知道該找誰(shuí)。

不交費(fèi)還亂放，新舊小區(qū)都難管

18日中午，記者來(lái)到市區(qū)金雀山路東段一新建小區(qū)，在2號(hào)樓3單元樓梯口，堆著近10平方米的建筑垃圾，有些建筑垃圾已經(jīng)散布在綠化帶上。在小區(qū)3號(hào)樓北側(cè)的道路上，也有幾袋垃圾堆在道路上。

“有的業(yè)主找不到地方處理建筑垃圾，就直接堆在樓梯口。”小區(qū)一名不愿透露姓名的物業(yè)經(jīng)理說(shuō)，在建筑垃圾的管理方面確實(shí)有難處。“一方面，確實(shí)不應(yīng)該在小區(qū)堆放垃圾。另一方面，目前在建筑垃圾方面沒(méi)有明確處理依據(jù)，加上裝修持續(xù)時(shí)間往往比較長(zhǎng)，清理起來(lái)確實(shí)有困難。”

不僅是新小區(qū)，老舊小區(qū)進(jìn)行二次裝修，更是讓物業(yè)感到頭疼。“第一次裝修都是要交裝修保證金以及處理費(fèi)用等，但是業(yè)主進(jìn)行二次裝修時(shí)，往往就不愿意再交清理費(fèi)。有些干脆把建筑垃圾當(dāng)成生活垃圾放入垃圾箱，我們處理起來(lái)也是頭疼。”通達(dá)路一小區(qū)的物業(yè)工作人員說(shuō)。

金源路一小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理表示，雖然平時(shí)收取一定的垃圾處理費(fèi)，但針對(duì)的是生活垃圾，建筑垃圾無(wú)論在處理難度以及成本等方面，都高于生活垃圾。“小區(qū)經(jīng)常有房屋再次買(mǎi)賣(mài)，有些業(yè)主交納一定費(fèi)用，有些老是拖著不交，只能由物業(yè)出錢(qián)處理垃圾，我們也有些吃不消。”該物業(yè)經(jīng)理表示。

堆放處理有規(guī)則最終去向無(wú)人知　

采訪中記者了解到，目前臨沂具備清運(yùn)建筑垃圾資質(zhì)的公司不只一家，但多是以清理渣土為主，清理車(chē)輛也多是大型的渣土車(chē)，有些是與部門(mén)簽訂相關(guān)協(xié)議，并非直接與業(yè)主聯(lián)系。

“建筑垃圾數(shù)量較多時(shí)可以委托清運(yùn)公司清理，收費(fèi)根據(jù)垃圾數(shù)量和路程遠(yuǎn)近分別計(jì)算。但如果只是居民自家裝修的少量建筑垃圾，很少有找清理公司的，對(duì)單戶業(yè)主來(lái)說(shuō)，清理成本太高。”臨沂市環(huán)衛(wèi)集團(tuán)的一名工作人員表示。

房產(chǎn)局物業(yè)科、城管局市容管理科工作人員都表示，無(wú)論一次裝修還是二次裝修，清理都需要交納一定費(fèi)用，但費(fèi)用的收取并無(wú)明文規(guī)定。房產(chǎn)局物業(yè)科工作人員表示，業(yè)主或者物業(yè)使用人對(duì)其物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者社區(qū)居民委員會(huì)指定的地點(diǎn)堆放，并承擔(dān)清運(yùn)費(fèi)用。按有關(guān)規(guī)定自行清運(yùn)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得收費(fèi)；委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)處理的，建筑垃圾清運(yùn)收費(fèi)由雙方協(xié)商確定。

不過(guò)，在清運(yùn)垃圾時(shí)，無(wú)論是業(yè)主還是物業(yè)，都只是關(guān)注垃圾是不是在自己小區(qū)內(nèi)，對(duì)于建筑垃圾的最終去向，居民與物業(yè)普遍不清楚。臨沂市渣土辦一名工作人員稱，在羅莊區(qū)有專門(mén)清理填埋建筑垃圾的地方。盡管如此，如何保證業(yè)主或者物業(yè)自己聯(lián)系的清運(yùn)人員，將垃圾送到該處理中心，卻沒(méi)有明確的措施。