蘇州27宗地下周集中入市 最高起價(jià)14.6億

2012年12月21日 09:21
來(lái)源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
據(jù)蘇州國(guó)土局公告顯示,12月26日下午蘇州將迎來(lái)今年最后一場(chǎng)土拍,編號(hào)蘇地2012-G-102號(hào)至128號(hào)等27幅地塊將集中進(jìn)行競(jìng)價(jià),包括5宗純住宅用地、13宗商住混合用地、9宗商業(yè)用地??偝鲎屆娣e達(dá)1668511(合2502.8畝)。
 
其中,位于尹山湖東側(cè),緊挨湖岸的102號(hào)地塊為起拍價(jià)格最高的一宗,達(dá)14.6億元。據(jù)了解,該地塊位于吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)尹山湖路東、依湖路北,生活配套設(shè)施完善成熟,總面積達(dá)19.79萬(wàn),為批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地,總建筑面積453634.75(按最高容積率計(jì)算),其中地塊一容積率1-2,起拍單價(jià)為7200元/;地塊而容積率1-2.5,起拍單價(jià)為7500元/。
 
有預(yù)測(cè)認(rèn)為,該地塊或成為今年新的總價(jià)地王。而目前,蘇州總價(jià)地王蘇地2012-G-98號(hào)地塊,于12月6日由方興地產(chǎn)旗下新輝置業(yè)拍得,總價(jià)23.2億元。
 
而同樣位于尹山湖板塊的103號(hào)地塊總面積12.7萬(wàn)平方米,亦為批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地,地塊規(guī)劃容積率為1.0-2.2。平均起報(bào)單價(jià)為6900元/,總起始價(jià)8.76億元。
 
此外,位于吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)的兩幅純宅地也較受矚目。其中,109號(hào)地塊位于木瀆鎮(zhèn)金楓路西、胥江河南,周邊配套和生活氛圍日漸成熟,周邊有合景泰富、永新、招商、朗詩(shī)等項(xiàng)目,地塊總面積56527,為城鎮(zhèn)住宅用地,容積率1-2,起報(bào)單價(jià)4950/,總起始價(jià)2.798億元。
 
木瀆鎮(zhèn)另一宅地為110號(hào)地塊,該地位于金山北路西、漁陽(yáng)街以南,容積率僅為1.0-1.2,起報(bào)單價(jià)5250元/平米,總起始價(jià)4.265億元。
 
除了2宗純住宅用地,111號(hào)地塊亦位于木瀆區(qū)。該地塊位于長(zhǎng)江路東,寶帶路以北,正處于木瀆大力打造的胥江城內(nèi)。該地塊總面積達(dá)到19.35萬(wàn)平方米,劃分為5幅地塊,分別規(guī)劃為批發(fā)零售、住宿餐飲和城鎮(zhèn)住宅用地,總起價(jià)達(dá)8.75億元。
 
另外,其余三宗純宅地分別為113號(hào)、119號(hào)及124號(hào)地塊。
 
113號(hào)地塊位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)甫澄北路東、葉公路南,面積僅為18696.7,容積率1-1.5,起報(bào)單價(jià)3450元/,總起始價(jià)6450萬(wàn)元。
 
119號(hào)地塊位于高新區(qū)楓橋街道馬運(yùn)河綠化地北、建林路綠化地東,面積為117986.7,容積率1-1.8,起報(bào)單價(jià)5700元/,總起始價(jià)6.725億元。
 
124號(hào)地塊位于高新區(qū)滸墅關(guān)鎮(zhèn)蘇滸路西、文運(yùn)路南,面積為94877.8,容積率1-2,起報(bào)單價(jià)5300元/,總起始價(jià)5.028億元.
 
除此以外,127號(hào)地塊為該批地塊中體量最大的一宗,達(dá)21.3萬(wàn)平方米,為住宿餐飲用地,容積率1-2.5,總起始價(jià)達(dá)8.729億元。
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來(lái)自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問(wèn)題的,請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

合作媒體

  • 搜房網(wǎng)
  • 焦點(diǎn)房產(chǎn)
  • 騰訊藍(lán)房
  • 齊魯晚報(bào)
  • 魯南商報(bào)
  • 交通電臺(tái)
  • 臨沂在線
  • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
區(qū)域:
姓名:
手機(jī):
QQ:

家在臨沂網(wǎng)團(tuán)購(gòu)報(bào)名