在記者采訪中有消費(fèi)者表示說，自己購房時(shí)并沒有要立刻付定金，但是看到所有人都在搶購樓盤，自己也立刻購買。有一些稍晚到的消費(fèi)者被告知自己想要買的樓盤已經(jīng)被銷售一空，他們也表示這個(gè)數(shù)據(jù)不能夠讓人感到信服。
開發(fā)商在銷售時(shí)會(huì)是有一些策略，比如整幢樓可能有800套房子或者更多，但是每次開盤的數(shù)量可能并沒有達(dá)到800套，通過這種銷售的方式讓消費(fèi)者覺得房源很緊張，從而積極購買。另一方面也會(huì)通過每一次開盤把價(jià)格升上去。
傳出樓盤熱銷聲的遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止上海，最近廣州、深圳新房開盤購房者也是" 通宵排隊(duì)"；市場(chǎng)上各種傳言在助推樓市價(jià)格暴漲預(yù)期。
今年下半年開始，國家對(duì)于首套房也就是剛需部分的調(diào)控放松了，使得原來有購買房子需求的一部分人進(jìn)入市場(chǎng)。另一方面，現(xiàn)在黃金、基金、股票都出現(xiàn)了比較明顯的下跌，人們認(rèn)為保值升值的最好的方式能還是投資房地產(chǎn)。對(duì)于開發(fā)商，進(jìn)入到今年下半年，他們感覺到市場(chǎng)明顯回暖跡象，進(jìn)行促銷是賣出房子的重要銷售策略。多方面原因加在一起，使得市場(chǎng)形成明顯預(yù)期。特別是土地市場(chǎng)出現(xiàn)熱銷，隨后房價(jià)可能會(huì)出現(xiàn)上升。所有這一切都使人們產(chǎn)生強(qiáng)烈的房價(jià)上漲預(yù)期，在這種情況下很多人開始去購買房子。
