武漢一商品房用泡沫板做墻 開發(fā)商稱環(huán)保節(jié)能

2013年01月15日 16:40
來源:人民網(wǎng)
    我近日在光谷一路的“城市之光”小區(qū)三期(也稱武漢佳源花都居住小區(qū)三期)購買了一套價(jià)值60多萬元的精裝修房。我到小區(qū)看房時(shí),小區(qū)的整體框架已經(jīng)建好,一些樓層房間的外墻,隔斷墻正在施工,可讓我沒有想到的是,每層樓的外墻,以及每套房間的隔斷墻、內(nèi)墻都使用了一種泡沫板。
房子墻壁主材是泡沫板,讓我很疑惑,泡沫是可燃材料,且承重性能也讓人不放心,這樣的房子能住嗎?(購房者:小張)
昨日,本報(bào)記者趕到現(xiàn)場探訪,“城市之光”三期小區(qū)共有400多套商品房,其中244戶正對外熱賣。記者在施工現(xiàn)場看到,墻體主材確實(shí)是一種泡沫板。
該小區(qū)開發(fā)商武漢順民房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司工程部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,該小區(qū)三期使用的是一種新型的環(huán)保墻體材料聚苯乙烯泡沫板,這種材料具有質(zhì)量輕、保溫和隔熱性能好等優(yōu)點(diǎn),并涂刷有防火、防水涂層,承重性能也不用擔(dān)心,除非遭有意破壞,不會(huì)出現(xiàn)安全隱患。
記者隨后請武漢市建筑節(jié)能辦及消防專業(yè)人士解答,聚苯乙烯泡沫板確實(shí)屬于環(huán)保建材,但高層建筑外墻保溫材料防火性能必須達(dá)A級,目前聚苯乙烯泡沫板市場魚龍混雜,若開發(fā)商或建筑商使用的聚苯乙烯泡沫板不達(dá)標(biāo),就會(huì)留下安全隱患。
市民反映
商品房用泡沫板做墻
今年28歲的小張是襄陽谷城人,在武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)一家企業(yè)工作。
小張與女朋友都是外地人,已經(jīng)談了三年的戀愛。去年底,兩人在家里的支持下,準(zhǔn)備在武漢買一套婚房。經(jīng)過一個(gè)月的選擇,他們看中了離上班的單位不遠(yuǎn),位于光谷一路的“城市之光”小區(qū)三期的一套精裝修房。
“城市之光”小區(qū)三期,現(xiàn)開發(fā)的共有17號、18號、19號和20號等4棟樓,現(xiàn)在對外銷售的是19號和20號樓。小張介紹,這兩棟是11層的小高層,每棟樓5個(gè)單元共122套住房,全部都是精裝修房,房價(jià)在6700元至7100元不等,房價(jià)在其承受范圍之內(nèi),他十分青睞這里的房子。
半個(gè)月前,小張與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房意向性合同后,又趕在一個(gè)星期前,籌齊了20萬元的首付款付給開發(fā)商。之后,小張的父母從襄陽來武漢,他便帶父母去看房,看到房子主體框架已建成,他的父母提議上樓去看看,結(jié)果在20號樓的8樓,建筑工人正在砌每套房的外墻與內(nèi)墻,讓他們沒想到的是,砌墻用的建材是一種泡沫板。“買房時(shí),銷售人員從來沒有說過,墻是用泡沫板做成的。而我買的又是精裝修房,若不是偶然發(fā)現(xiàn)墻是用泡沫板制成,我可能永遠(yuǎn)要被蒙在鼓里了。”小張說,他懷疑開發(fā)商是為了節(jié)約成本在偷工減料,做的可能是“豆腐渣”工程。小張的父母見后,要求小張立刻退掉房子。
記者探訪
泡沫板做墻眾人不解
小張所說的泡沫板墻,到底是一種什么樣的墻?
昨日,記者與小張一同前往“城市之光”小區(qū)三期在建的20號樓,看到在該樓的樓下,以及七樓八樓的樓板上,到處堆放著一種厚約15厘米和9厘米的泡沫板。從一些摔斷的泡沫板截面可以看到,這種板材正反兩面有厚約0.3厘米的水泥層,水泥層的中間沒有任何鋼筋或鐵絲等支撐物,里面全部填充著用水泥粘在一起的泡沫顆粒。
在20號樓的八樓和九樓上,記者還看到,房子的外墻,每套房的隔斷墻,以及室內(nèi)的內(nèi)墻,全部是由這些泡沫板做成。在其中一處泡沫板的橫斷面,小張用一塊水泥磚輕輕一刮,馬上就可從墻里掏出一大把泡沫顆粒。房子的墻怎么能用泡沫板呢?小張說,泡沫還是易燃材料,這讓他十分不解。昨日,在該小區(qū)的建筑工地上,一名做了20多年建筑工的工人說,該小區(qū)的外墻、分戶墻以及內(nèi)墻主材均是泡沫板,這種情況他也是第一次遇到。售樓部一名銷售人員聽小張反映泡沫板做墻后,十分愕然,因?yàn)樗奶酶鐝乃稚腺I下一套房,若是房屋存在問題,他不知道該如何給堂哥一家交待。隨后,記者還將此事告訴現(xiàn)場的一些購房者,詢問他們對此事的看法。他們聽后表示擔(dān)憂,認(rèn)為這樣的墻阻燃性心里沒底,墻體承重性也不敢保證,如果掛上空調(diào)、電視等重物,還擔(dān)心掉下來,很可能給居家生活帶來隱患。
開發(fā)商說
該板材環(huán)保又節(jié)能
“城市之光”三期的外墻、分戶墻,以及內(nèi)墻,是否使用了泡沫板?
昨日,該小區(qū)開發(fā)商武漢順民房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司工程部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,該小區(qū)的一、二期的墻體,全部使用的是混凝土砌塊,而在三期建設(shè)時(shí),他們考察武漢3家工地,發(fā)現(xiàn)正使用一種新型的環(huán)保墻體材料“聚苯乙烯泡沫板”,他們遂變更三期墻體使用材料規(guī)劃,由混凝土砌塊變?yōu)榫郾揭蚁┡菽濉?/div>
根據(jù)該負(fù)責(zé)人提供的有關(guān)資料,記者看到,該小區(qū)三期17號-20號樓,墻體材料由加氣混凝土砌塊改為聚苯乙烯泡沫輕質(zhì)實(shí)心條板,墻體厚度修改參數(shù)為:外墻由250毫米修改為180毫米,分戶墻由200毫米修改為150毫米,內(nèi)墻由100毫米修改為90毫米。
這名負(fù)責(zé)人還介紹,聚苯乙烯泡沫板是一種新型的環(huán)保建材,與普通包裝用泡沫板不同,它通過高壓制成,十分結(jié)實(shí)耐用,具有重量輕容易固定、安裝后不易脫落,以及能夠保暖,還能擴(kuò)大房屋套內(nèi)面積,工人安裝起來非??焖俚葍?yōu)點(diǎn),因而成為他們選擇的墻體用材。
這名負(fù)責(zé)人還稱,聚苯乙烯泡沫板外層涂有防火、防水涂層,除非遭有意破壞,不會(huì)有安全隱患。
對電視機(jī)、空調(diào)能否掛在墻上的問題,有關(guān)施工人員則表示購房者不用擔(dān)心,因?yàn)榕菽瓑ι线€會(huì)涂上厚厚一層水泥,只要不是人為破壞,電視機(jī)、空調(diào)等掛在墻上不會(huì)有問題。
消防部門
板材若不達(dá)標(biāo)會(huì)有隱患
這種墻體板材是否真的牢固?在該小區(qū)建設(shè)現(xiàn)場,記者找到一塊泡沫板,對其拳打腳踢,沒有發(fā)現(xiàn)其有明顯凹陷,也沒有見到有開裂。不過,只要用鋼筋使勁戳,泡沫板便可戳穿一個(gè)洞。
至于泡沫板防不防火?記者用打火機(jī)去燒一塊廢棄泡沫板的截面,泡沫板不易燃,但遇火面泡沫顆粒迅速消融。
那么開發(fā)商使用這種材料,是不是為了節(jié)約成本?昨日,記者了解到,從材料價(jià)格上看,每平方米聚苯乙烯泡沫板成本要高于加氣混凝土砌塊價(jià)格,可實(shí)際建設(shè)中,加氣混凝土砌塊做成墻體的人工費(fèi)、墻面抹灰等費(fèi)用,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出聚苯乙烯泡沫板。綜合來看,同一項(xiàng)工程中,使用聚苯乙烯泡沫板的工程造價(jià)要比混凝土砌塊低20%左右。
聚苯乙烯泡沫板到底適不適合在11層樓高的商品房中使用?昨日,武漢市建筑節(jié)能辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,這種聚苯乙烯泡沫板,最近確實(shí)開始廣泛應(yīng)用于墻體的建設(shè),作用主要是環(huán)保節(jié)能,能夠保暖,擴(kuò)大房屋套內(nèi)面積等。
武漢市消防部門有關(guān)人士指出,高層建筑外墻保溫材料防火性能必須達(dá)A級,目前聚苯乙烯泡沫板市場魚龍混雜,若開發(fā)商或建筑商使用的聚苯乙烯泡沫板不達(dá)標(biāo),就會(huì)留下安全隱患。
也有購房者表示,開發(fā)商在售房時(shí)應(yīng)公示房屋使用的材料,購房者享有“知情權(quán)”,畢竟用聚苯乙烯泡沫板做墻,并不是所有的人都能接受。
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

合作媒體

  • 搜房網(wǎng)
  • 焦點(diǎn)房產(chǎn)
  • 騰訊藍(lán)房
  • 齊魯晚報(bào)
  • 魯南商報(bào)
  • 交通電臺(tái)
  • 臨沂在線
  • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
區(qū)域:
姓名:
手機(jī):
QQ:

家在臨沂網(wǎng)團(tuán)購報(bào)名