國(guó)土資源部今日上午就《2012全年及第四季度重點(diǎn)城市地價(jià)監(jiān)測(cè)成果發(fā)布》舉行新聞發(fā)布會(huì)。中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松表示，綜合國(guó)內(nèi)外因素影響，預(yù)計(jì)2013年城市地價(jià)總體水平將小幅溫和上漲。

當(dāng)前，世界經(jīng)濟(jì)溫和復(fù)蘇，國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)企穩(wěn)回升，房地產(chǎn)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售恢復(fù)性增長(zhǎng)，各項(xiàng)指標(biāo)的持續(xù)向好，支撐了2012年第四季度地價(jià)增速平穩(wěn)中略有回升。

中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松介紹，中央繼續(xù)強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖，相關(guān)部委和地方政府政策跟進(jìn)，投資投機(jī)性需求將進(jìn)一步得到遏制，過(guò)去幾年房地產(chǎn)用地供應(yīng)量較大，陸續(xù)轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售階段，有助于促進(jìn)土地及房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體平穩(wěn)。

她認(rèn)為，綜合國(guó)內(nèi)外因素影響，預(yù)計(jì)2013年城市地價(jià)總體水平將小幅溫和上漲。其中，商服、住宅等房地產(chǎn)用地價(jià)格在經(jīng)濟(jì)支撐與調(diào)控抑制的雙向作用下，總體平穩(wěn)，局部敏感波動(dòng)。

趙松表示，對(duì)于2013年的土地、房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，一要關(guān)注城鎮(zhèn)化推進(jìn)中的政策需求與供給，既要注意城鎮(zhèn)化過(guò)程帶來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展新契機(jī)，又要研究適應(yīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和房地產(chǎn)調(diào)控的新舉措，增強(qiáng)科學(xué)性、規(guī)范性、靈活性；二要持續(xù)關(guān)注貨幣環(huán)境對(duì)經(jīng)濟(jì)的綜合影響，謹(jǐn)防流動(dòng)性寬松對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度的削弱，及早研究防控金融風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)政策儲(chǔ)備；三要加強(qiáng)差異化管理，密切關(guān)注房?jī)r(jià)、地價(jià)等市場(chǎng)信號(hào)波動(dòng)較大的城市，完善土地利用的約束監(jiān)管機(jī)制，確保穩(wěn)定房地產(chǎn)用地供應(yīng)、抑制異常地價(jià)的相關(guān)措施落到實(shí)處 。