2013年濟(jì)南市政府集中建設(shè)公租房的申請(qǐng)工作正式開(kāi)始，由于申請(qǐng)者無(wú)收入和戶籍限制，符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)者絡(luò)繹不絕。但近日有市民反映，由于公租房申請(qǐng)人需要街道辦出具無(wú)房證明，有的街道辦因拿不準(zhǔn)申請(qǐng)者是否有房而拒絕蓋章，不少公租房申請(qǐng)人被卡在了街道辦公章上。
市民反映 想要街道辦蓋章 房東得寫(xiě)保證書(shū)
“去街道辦蓋章，街道辦說(shuō)要先去居委會(huì)蓋章，到了居委會(huì)，居委會(huì)說(shuō)沒(méi)法證明我沒(méi)有住房，不給蓋章。”8日，市民張先生按照公租房申請(qǐng)要求去戶口所在地街道辦辦理公租房申請(qǐng)蓋章時(shí)，遭遇蓋章難。
同樣遭遇蓋章難題的還有楊女士。“街道辦說(shuō)要先到居委會(huì)蓋章，居委會(huì)說(shuō)必須要有房東到場(chǎng)作證，可是房東都90多歲了，出不了門(mén)。”楊女士介紹，無(wú)奈之下，她來(lái)到自己戶口所在地街道辦事處開(kāi)具了一份無(wú)房證明后，才獲得租房所在地街道辦的蓋章。
與楊女士不同，在濟(jì)南打工的劉女士至今沒(méi)有得到街道辦的蓋章。“我到街道辦申請(qǐng)蓋章時(shí)，街道辦提出要出具與房東的租房合同，另外，還需要房東寫(xiě)一份確實(shí)租給我房子的保證書(shū)，才能給蓋章。但是，房東不愿意擔(dān)責(zé)任，更覺(jué)得沒(méi)有這個(gè)義務(wù)。”由于房東沒(méi)寫(xiě)保證書(shū)，劉女士至今沒(méi)能獲得街道辦的蓋章。
據(jù)了解，遭遇公租房申請(qǐng)蓋章難的還有不少市民。不少市民反映，雖然自己符合公租房的申請(qǐng)條件，但由于申請(qǐng)公租房需要當(dāng)?shù)亟值擂k在申請(qǐng)表上加蓋公章證明無(wú)房，不少申請(qǐng)者被卡在了街道辦公章上。
記者調(diào)查 街道辦蓋章前 居委會(huì)要先蓋
雖然2013年濟(jì)南公租房申請(qǐng)取消了收入和戶籍限制，但在申請(qǐng)程序上十分嚴(yán)格。記者在一份公租房申請(qǐng)表上看到，其中需要街道辦蓋章審查的包括申請(qǐng)人與戶口所在地房屋產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系、申請(qǐng)人是否有私有住房、是否承租了共有住房、申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移或享有貨幣化拆遷未滿三年等項(xiàng)目。
“最近來(lái)街道辦蓋章的很多，大部分是申請(qǐng)公租房的，但是街道辦不掌握情況，申請(qǐng)人到底有沒(méi)有房子街道辦只能通過(guò)居委會(huì)或村居了解。”智遠(yuǎn)街道辦一工作人員表示，為保證申請(qǐng)人符合申請(qǐng)條件，必須要詳細(xì)了解申請(qǐng)人情況。
居委會(huì)是否掌握前去蓋章的公租房申請(qǐng)人情況？“我們對(duì)自己轄區(qū)內(nèi)的居民情況大體有所掌握，但居民的房子是不是自己的，尤其是外來(lái)務(wù)工人員在小區(qū)租房的，我們了解的也不是太多。”一位居委會(huì)工作人員表示，如果是外來(lái)務(wù)工人員在小區(qū)里租房的，一般會(huì)要求房東到場(chǎng)作證，但屢屢遭到房東拒絕。
“讓街道辦和居委會(huì)審查公租房申請(qǐng)人是否具有住房不太合適，居民有沒(méi)有房子房管部門(mén)是最清楚的，街道辦來(lái)做審查費(fèi)力不討好。”在記者調(diào)查中，有街道辦和居委會(huì)這樣認(rèn)為。
房管部門(mén)說(shuō)法 無(wú)房產(chǎn)證不等于無(wú)房 公租房申請(qǐng)需街辦協(xié)助
房管部門(mén)是否能夠通過(guò)房管系統(tǒng)直接查詢申請(qǐng)人是否具有住房？據(jù)房管部門(mén)介紹，具有濟(jì)南市戶口的申請(qǐng)人可以查詢是否具有房產(chǎn)證，但是無(wú)房產(chǎn)證并不等于無(wú)房。“有的人有住房，但是房屋沒(méi)有登記，還有的是住的小產(chǎn)權(quán)房，房屋本身是無(wú)房產(chǎn)證的，但這部分人實(shí)際上應(yīng)該是算有房子的。公租房要優(yōu)先配租給那些實(shí)際無(wú)住房的人。”房管部門(mén)負(fù)責(zé)人表示。
“街道辦蓋章是把好公租房申請(qǐng)的第一道關(guān)，把一些已有住房的申請(qǐng)者篩掉，經(jīng)過(guò)街道辦把關(guān)之后的申請(qǐng)者還需要經(jīng)過(guò)區(qū)房管部門(mén)的再審核，通過(guò)區(qū)房管部門(mén)審查過(guò)后才集中報(bào)給市房管部門(mén)。”濟(jì)南市某區(qū)房管部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，房管部門(mén)的審查需要有申請(qǐng)人當(dāng)?shù)亟值擂k協(xié)助把好第一關(guān)。
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