盡管是樓市的傳統(tǒng)淡季，但據(jù)有關數(shù)據(jù)統(tǒng)計，1月上旬，全國多個城市商品房成交增幅超過100%，呈現(xiàn)一片“紅火”景象。第一周成交量同比(比上年同期)上漲城市占九成以上；除上海、深圳、重慶、武漢外，其他重點城市上漲均超過一倍。元旦期間，這種漲勢尤為明顯。全國54個主要城市新建住宅簽約8438套，同比上漲16.8%，京滬穗深四個一線城市共簽約2127套，同比上漲57.7%。
而在杭州樓市，和新年首周的平淡開局不同，上一周樓市的行情也正在逐漸轉暖，僅開盤的項目數(shù)量就多達13個，更是有超過半數(shù)的樓盤當日成交逾九成。
上周開盤的13個樓盤分別為位于申花的麗晶灣和同人精華以及申瑞國際、城東新城的新中宇維薩、三墩的金地自在城、丁橋的廣宇東承府、金沙湖的龍湖滟瀾山、閑林的集美岸上藍山、老余杭的大華海派風范、臨平的雍熙山、崇賢的中和北宸府以及蕭山的至高錢塘一品和保利霞飛郡。這些項目都集中在周末兩天內開盤，所推戶型既有90平方米的剛需房，也有120平方米以上的大戶型。共計推出的房源數(shù)為1500余套。
位于崇賢的中和北宸府于1月12日首次開盤面世，項目推出3、4號樓高層房源約218套，戶型面積在77-140平方米之間，起價6988元/平方米，均價則在8200-8300元/平方米之間，80平方米的戶型總價僅要60萬起。作為本次開盤潮中唯一的純新住宅樓盤，北宸府打出“低總價、小戶型”的樓市制勝法寶，不出意外收到了市場的認可，開盤現(xiàn)場吸引到了1000余組的購房者到場，去化也非常順利。
位于下沙的龍湖·滟瀾山于12日推出6號樓的180多套房源，戶型面積在87-135平方米之間。據(jù)了解，開盤均價為15000元/平方米，開盤當天主要以搖號進行選房，當日去化9成。
位于城西的廣大·同人精華于13日加推其A幢的兩層，共110套房源，折前均價為16500元/平方米，主力戶型為30平方米、36平方米，以及50平方米，均為酒店式公寓房源，順利預定84套。除了廣大·同人精華，另一酒店式公寓項目，位于三墩的申瑞國際也于13日首開，推出B地塊1號樓LOFT精裝修商務公寓，均價為21000-22000元/平方米，當天去化9成。
去年年底以來，大批新房源的入市也促成了樓市成交量的回升。連日來，杭州樓市的商品房成交套數(shù)都維持在百套以上，日均成交量也接近200套，周成交重回千套大關之外，總共比前一周多出200余套的成交。
位于錢江新城的萬象城二期悅璽，繼成為新年首周的預定冠軍之后，又在上一周成為成交榜上的冠軍，270套的成交量和第二名的盛泰·時代山拉出200余套的距離，可謂是風頭無兩。
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