限購執(zhí)行以來一直飽受爭議。今年兩會全國政協(xié)委員、中國玻璃大王、福耀玻璃創(chuàng)始人曹德旺對于限購的評價更為直接：“我認為限購反而促進了銷售。”他認為，不應該通過限購強制降低需求，而在房產持有環(huán)節(jié)、對多套房征稅，更能促進房價下降。
中國玻璃大王、全國政協(xié)委員曹德旺接受鳳凰房產獨家專訪
“限購是一種促銷的手段。”曹德旺對于限購的理解很是新鮮。他解釋，限購實際上為房地產市場營造了一種緊張的氣氛，更像是買方競爭，無形中對房價是一種推高作用。
曹德旺建議，控制房價應該對多套房開征物業(yè)稅。“不要限購，放開購買環(huán)節(jié)，政府收稅就好了。你買一套自己住，我不收你的稅；第二套開始征稅，征你5%；明天兩套、三套，我征你10%，這樣征上去，房產越多，征稅越重。”
“我建議征房產持有稅，不從交易環(huán)節(jié)受，而是持有稅。一開征持有稅，（房價）馬上跌下來。”曹德旺解釋，買10套、20套房子的人，將會無力承擔稅費而放棄多套房產。這將影響到房地產投資環(huán)節(jié)，開發(fā)商會降低高端住宅或者星級酒店的建設，剛需增加以后，房價在市場規(guī)律的支配下自會下降。
“我覺得這是最簡單的事情。”曹德旺認為，開征房產持有稅是調控中最簡單并有效的手段。
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