“結(jié)婚可以,但必須買我名下的房子”,相戀半年的女友答應(yīng)求婚,但前提條件是要買其名下一套住房,33歲的廣州男子黎某坤欣然答應(yīng),但未曾料想,這卻是一個噩夢的開始……
結(jié)婚僅7天,妻子楊某便以出差為由離開家。不久后, 楊某帶著一伙債主回家索要55萬錢財還款。黎某坤遂決定與楊某離婚。剛離婚不久,楊某以黎某坤沒有支付購房款為由將其告上法庭。敗訴后,黎某坤四處申訴求助,并患上抑郁癥。經(jīng)黃埔區(qū)檢察院抗訴,終還原事實真相,黎某坤的抑郁癥也不治而愈。
購房的收據(jù)不翼而飛
2005年5月,在廣州市黃埔區(qū)某國有單位供職的黎某坤,偶然機會與同在廣州工作的25歲女子楊某結(jié)識,不久后,兩人便確定了戀愛關(guān)系。彼時,33歲的黎某坤見自己工作穩(wěn)定,又有女友陪伴,便有了成家的念頭,遂打算在婚前用自己多年的積蓄購買一套住房。
2005年年底,黎某坤正式向楊某求婚。但楊某提出,黎某坤須購買自己名下位于黃埔區(qū)廣江路的一套住房,過戶后即可結(jié)婚。黎某坤欣然答應(yīng)。2006年1月,黎某坤與楊某簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》,之后,黎某坤通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將首付款及余款共計12.4萬元分兩次支付給楊某,與此同時,楊某也寫下收據(jù)。
2006年2月,在房產(chǎn)過戶給黎某坤后兩人便登記結(jié)婚。雖然是從妻子手里購買的房子,但結(jié)婚僅7天,楊某便借口出差離開了家。其間,楊某偶爾回家一兩次又收拾東西匆匆離開。
黎某坤開始感覺兩人夫妻生活有點異樣,于是把付款收據(jù)鎖進房間抽屜,鑰匙自己保管。不久,黎某坤發(fā)現(xiàn)自己存放收據(jù)的抽屜被人強行撬開,付款收據(jù)也不翼而飛,而恰巧當日楊某剛好回來過。
黎某坤突然間有很不好的預(yù)感。果然,不久后,楊某就帶著十幾名債主攜帶木棍等工具回到家中,債主聲稱楊某在外欠了55萬元的巨額債務(wù),要求黎某坤償還,并強迫黎某坤在欠條上簽字。
隨后,債主屢屢到黎某坤工作的單位逼債,黎某坤躲在家中不敢去上班,為此也失去了工作。忍無可忍的黎某坤遂向法院提出離婚請求,楊某同意。2007年6月,法院判決準予兩人離婚。
離婚后狀告前夫未付款
但剛離婚不久,楊某以黎某坤未支付購房款為由將其告上法庭,要求黎某坤償還所欠購房款及其利息。
由于購房的付款收據(jù)被盜,黎某坤無法提供自己已支付購房款的證據(jù)。為此,一審法院依據(jù)現(xiàn)有證據(jù),判決黎某坤向楊某支付全額房款及利息。
一審敗訴后,黎某坤便四處搜集證據(jù),終于,黎某坤在房地產(chǎn)檔案館查詢到檔案登記資料,證明房屋按揭貸款6萬元流向了楊某個人賬戶,并向廣州中院申請再審。經(jīng)廣州中院再審審查,以黎某坤本可在原審訴訟中提出該證據(jù)卻直到現(xiàn)在才提供,不屬于可以啟動再審的新證據(jù)為由,駁回黎某坤再審申請。
黎某坤四處申訴均無結(jié)果,由于長期壓抑,黎某坤還患上抑郁癥。
結(jié)果
找到轉(zhuǎn)賬記錄等資料
法院確認已付購房款
幾經(jīng)周折,黎某坤向黃埔區(qū)人民檢察院提出申訴。經(jīng)辦檢察官告訴記者,通過深入交談和了解,終于獲得了有價值的線索。
原來,黎某坤曾與農(nóng)村信用合作社簽訂了《個人借款及擔保合同》,該借款直接流向楊某賬戶。但是,黎某坤記不清經(jīng)辦的信用社。檢察官先后到番禺、天河、白云等20個農(nóng)村信用社查詢,歷經(jīng)2個多月,終于順利調(diào)取楊某親筆書寫的《首期購房款收據(jù)》及轉(zhuǎn)賬記錄等。
經(jīng)查,黎某坤以購房為由向農(nóng)村信用合作社借款6萬元,約定將該6萬元直接劃到楊某賬戶,并以該房產(chǎn)作為抵押,為此在農(nóng)村信用合作社中保留了黎某坤和楊某購房的全部合同文書以及楊某簽名的《首期購房款收據(jù)》。根據(jù)轉(zhuǎn)賬記錄,黎某坤用于購房的借款確實流向楊某賬戶,從而證實黎某坤確實已經(jīng)全額支付購房款。
經(jīng)廣州市檢察院抗訴后,廣州中院再審確認黎某坤已經(jīng)支付購房款,故判決撤銷原審判決主文,并駁回楊某訴訟請求。與此同時,黃埔區(qū)檢察院認為,楊某故意虛構(gòu)事實隱瞞真相,意圖騙取他人數(shù)額巨大的財物,行為涉嫌詐騙犯罪,遂依法將該線索移送公安機關(guān)審查。
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