[提要]在廣東省細(xì)則中，對二手房交易20%個(gè)稅僅提及“嚴(yán)格執(zhí)行”，卻并未提如何執(zhí)行；后面兩者更找不到答案。

 

2月底國務(wù)院出臺樓市調(diào)控文件“新國五條”之后，廣東成為首個(gè)響應(yīng)號召的省份。昨天，廣東省人民政府發(fā)布了廣東省細(xì)則。細(xì)則中要求廣州、深圳要公布年度房價(jià)控制目標(biāo)；廣州、深圳、珠海、佛山4市被要求繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購。對于人們普遍關(guān)心的20%個(gè)稅、房貸利率、房產(chǎn)稅試點(diǎn)，這份細(xì)則中并未明確提及。

 

廣東版國五條：1、廣深于3月底前公布房價(jià)控制目標(biāo)；2、廣深佛珠繼續(xù)執(zhí)行限購，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)購房需求；3、增加中小套型普通商品住房供應(yīng)；4、加快保障性安居工程建設(shè)；5、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，年底前各地級以上市個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)。

 

廣東第一個(gè)落地“新國五條”

 

“新國五條”要求直轄市、計(jì)劃單列市和省會城市要在一季度內(nèi)公布年度房價(jià)控制目標(biāo)，據(jù)此不少人認(rèn)為，地方出臺落地細(xì)則應(yīng)當(dāng)不會晚于3月底。在距離月底只剩一周的時(shí)候，廣東省成為第一個(gè)落地細(xì)則的省份。

 

細(xì)則中要求，廣州、深圳要根據(jù)近年房價(jià)走勢情況，按照保持房價(jià)基本穩(wěn)定的原則，合理確定2013年房價(jià)控制目標(biāo)。從“新國五條”措辭看，廣東符合“直轄市、計(jì)劃單列市和省會城市”范圍的僅有廣州和深圳兩市，同時(shí)廣東細(xì)則中也沒有提及究竟該如何制定目標(biāo)。細(xì)則要求4個(gè)城市限購

 

細(xì)則還要求，廣州、深圳、珠海、佛山4市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，原出臺的住房限購政策與“新國五條”要求不符的，應(yīng)立即作出調(diào)整。實(shí)施住房限購政策的地區(qū)要組織房管、公安、民政、稅務(wù)、社保等部門，建立分工明確、協(xié)調(diào)有序的購房審核工作機(jī)制，嚴(yán)格把好限購關(guān)。“目前廣東執(zhí)行限購的城市正是這4個(gè)城市，細(xì)則中的措辭意味著，限購令范圍暫不擴(kuò)大，僅在現(xiàn)有基礎(chǔ)上繼續(xù)收緊。”南京一家地產(chǎn)機(jī)構(gòu)人士表示。

 

20%個(gè)稅沒說如何執(zhí)行

 

此前，人們普遍關(guān)心的是，二手房交易20%個(gè)稅究竟怎么執(zhí)行，二套房貸首付和利率是否會提高，房產(chǎn)稅試點(diǎn)會擴(kuò)大到哪些城市。而在廣東省細(xì)則中，對二手房交易20%個(gè)稅僅提及“嚴(yán)格執(zhí)行”，卻并未提如何執(zhí)行；后面兩者更找不到答案。

 

吐槽

 

這個(gè)細(xì)則又“粗”又“戲”

 

阿呆兔xm：貌似復(fù)制來的，啥細(xì)則……

 

海王城王紀(jì)平：是細(xì)則嗎？

 

劍難春：這個(gè)細(xì)則真夠“戲”。

 

like笨露：買房的孩子可以松口氣啦！