據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，中國之聲此前報(bào)道，北京有多名賣房人在出售房產(chǎn)過程中懷疑被騙，昨天深夜，偉業(yè)我愛我家方面表示：經(jīng)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)高層召開的緊急會(huì)議決定，啟動(dòng)我愛我家業(yè)主客戶交易保障機(jī)制，由偉業(yè)我愛我家先行出資支付9位業(yè)主的全部尾款，事后再向張金鳳追償。
據(jù)我愛我家公司提供給事主們的一份材料上顯示，至少有8人的10套房產(chǎn)，在去年11月到12月之間，通過我愛我家公司的兩家門店完成過戶。賣家被拖欠的房屋交易尾款，少則150萬，多則650萬。經(jīng)調(diào)查了解，其中至少有9套房產(chǎn)的買賣合同中，買方的代理人，都是"張金鳳"。而事主們表示，當(dāng)初簽訂合同時(shí)，他們以及我愛我家的業(yè)務(wù)人員都知道，房子是由張金鳳借用其他人的身份證件買走的。如今，早已過了交付尾款的期限，而"張金鳳"卻遲遲不履行合同。
昨晚，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉接受中國之聲專訪時(shí)表示：集團(tuán)將先行支付涉事9位業(yè)主的全部尾款，事后再由集團(tuán)方面向張金鳳追償。
胡景暉：針對(duì)最近出的張金鳳購房的這個(gè)事情，我們決定，公司先啟動(dòng)一下我們的業(yè)主客戶交易保障機(jī)制，由公司先出錢，把這9位業(yè)主沒有收到的尾款，先支付了，然后我們?cè)偃プ穬攺埥瘌P的債務(wù)問題。把這9位業(yè)主的權(quán)益先保障了，然后讓他們從這個(gè)事情里邊先解脫出來。
胡景暉說，這些尾款的數(shù)目大約為2200多萬。
胡景暉：大概涉及的金額有2200多萬。從老板的角度講，我們是有社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)，既然出現(xiàn)了這種狀況，那我們就要維護(hù)業(yè)主的利益，對(duì)我們的信任。我們還是要保障他們的利益的。然后，剩下的事情，我們來辦。
今天上午9點(diǎn)，我愛我家還將召開新聞發(fā)布會(huì)，詳細(xì)說明相關(guān)的應(yīng)對(duì)措施。
一些事主也向事發(fā)地的管轄法院——北京市朝陽區(qū)人民法院提起民事訴訟，要求張金鳳支付剩余尾款。昨天晚上，北京市朝陽區(qū)法院也就這一系列案件，接受了中國之聲的獨(dú)家采訪。
昨晚，朝陽區(qū)人民法院新聞辦公室負(fù)責(zé)人石巖說，截至目前，法院方面受理涉及此事的案件，一共有7起，總額1200多萬元。
石巖：目前，我們法院涉及訴訟是7起案件，已經(jīng)正式受理。這7起案件當(dāng)中有6起，都是房屋的出賣方，起訴張金鳳，和另外一個(gè)人。案由都是房屋買賣合同糾紛。從我們目前了解的情況來看，這6套房屋剩余的尾款數(shù)額是1251.26萬元。
石巖表示，現(xiàn)在，案件已經(jīng)被分配到具體的承辦法官處，等待審理。
石巖：目前案件因?yàn)閯倓偸芾?，在原告方起訴的時(shí)候也提到，部分房屋已經(jīng)轉(zhuǎn)售或者抵押的情況。所以，考慮到案件情況緊急，為了最大限度地保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，我們法院也是加快了案件的流轉(zhuǎn)速度，目前這7起案件已經(jīng)由我們的立案庭，轉(zhuǎn)交給審判庭的具體法官辦理。
此前，多位賣家曾反映，涉事的房子，要么已經(jīng)被再次過戶，要么已經(jīng)被辦理了抵押貸款。而且，大部分房產(chǎn)所抵押出來的貸款數(shù)量，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過房子的原值。
賣家：他第一次抵押在興業(yè)銀行海淀支行抵出來430萬，第二次抵押個(gè)人抵出來150萬?？偣策@房子360萬，他抵出來580萬。
昨天下午，記者與事主們一起來到興業(yè)銀行海淀支行。興業(yè)銀行方面的一位李經(jīng)理表示，所謂的"超額抵押"，是一種誤解。涉事的這些抵押人，基本上都是將兩套房產(chǎn)合并抵押。事主們所掌握的，只是他們?cè)械哪且惶追慨a(chǎn)情況。
李經(jīng)理：就是他要貸430萬，就必須提供相應(yīng)的房產(chǎn)（作抵押）。對(duì)我銀行而言，這是一筆業(yè)務(wù)，一筆業(yè)務(wù)之下，可能有兩套抵押物。430萬貸款，抵押物是一套房子；另一套房子也會(huì)顯示，430萬貸款，抵押物是這套房子。
李經(jīng)理表示，興業(yè)銀行海淀支行所辦理的抵押貸款，都是根據(jù)正規(guī)評(píng)估公司的評(píng)估報(bào)告做出的，而且也審核了抵押人是否是房產(chǎn)的所有權(quán)人。因此，興業(yè)銀行的批貸操作，沒有問題。
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