2013年4月9日，北京國五條細則出臺后進行了首宗土地拍賣。下午16點30分左右，經(jīng)過132輪激烈競拍，新能(北京)國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以11.65億元成功摘得石景山區(qū)魯谷路C2商業(yè)金融用地，溢價率高達174%，樓面價為21311元/平米?，F(xiàn)場10家房企參與競標，這也是北京國五條細則出臺后北京首宗土地出讓。
據(jù)媒體報道，報名石景山區(qū)魯谷路C2商業(yè)金融用地的十家房企為：龍湖地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]、泰禾[簡介 最新動態(tài)]、旭輝[簡介 最新動態(tài)]、富力、融科景元(融科全資子公司)、信達地產(chǎn)，北京華瀾恒泰，北京新源鼎盛、甘肅景園[最新消息 價格 戶型 點評]、北京新能。
據(jù)北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站顯示，石景山區(qū)魯谷路C2商業(yè)金融用地于4月3日收到2份報價，4月7日收到1份報價，4月8日收到7份報價，最高報價為4.47億元。
掛牌信息顯示，上述地塊東至七星園小區(qū)，南至新華社魯谷第一住宅區(qū)，西至西五環(huán)路東紅線，北至魯谷路南紅線；建設(shè)用地面積1.16萬平方米，建筑面積5.47萬平方米，掛牌起始價4.25億元。據(jù)此計算，該地塊目前溢價5.18%，樓面地價8171.85元/平方米。
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