去年11月,東莞市“動真格”清查違建,位于工業(yè)區(qū)內(nèi)在建的4棟23層的建筑物被“強制拆除”。然而,在東莞常平工業(yè)園內(nèi),占用工業(yè)用地“拔地而起”的13棟豪華違建別墅至今卻“屹立不倒”。
18日,記者從東莞城管部門了解到,違建別墅的業(yè)主是該鎮(zhèn)一家重點民營企業(yè)的董事長,對該鎮(zhèn)和東莞的經(jīng)濟建設(shè)有“較大貢獻”。鑒于此,東莞城管部門對該業(yè)主處罰83萬元后,同意“暫時保留”違建別墅。東莞常平規(guī)劃部門表示,如果違建別墅影響未來城市發(fā)展規(guī)劃,屆時將無條件拆除。
現(xiàn)狀:違建別墅群有人入住
這些違建別墅位于東莞蘇坑工業(yè)園內(nèi),兩排13棟的別墅被林立的廠房包圍。裝修豪華的別墅和周邊色調(diào)簡單的廠房形成鮮明對比。昨日下午,記者進入別墅區(qū),在入口處,已經(jīng)有人裝修入住,而大部分別墅外墻已經(jīng)裝修完畢,別墅內(nèi)部仍是毛坯結(jié)構(gòu),并配套有大花園。
事實上,2009年8月份,該別墅群就被媒體曝光,之后,東莞常平政府多個部門介入處理,別墅群被勒令停工。別墅業(yè)主周大桂(上市企業(yè),家居樂家具有限公司董事長)接受媒體采訪時曾表示,按照計劃,建設(shè)的別墅打算當做公司的福利獎勵給上市公司的高管。但2008年的金融危機波及到他的企業(yè),企業(yè)訂單銳減,月月虧本。2009年4月份,他的企業(yè)受到重創(chuàng),于是他以成本價將別墅轉(zhuǎn)讓,套現(xiàn)來維持公司的各項運轉(zhuǎn)。違建別墅經(jīng)媒體曝光后,周大桂也稱:“拆了可惜”。因此,打算捐出別墅,用作老人院或幼兒園。
據(jù)知情人士周先生透露,違建別墅經(jīng)媒體曝光后,4年過去了,別墅不僅沒有用于慈善事業(yè),反而涉嫌用于商業(yè)出售,繼續(xù)施工裝修,直到現(xiàn)在仍“屹立不倒”。
而記者從一名正在裝修的工人口中印證了知情人周先生的說法。據(jù)一名裝修工人說,其正在裝修的樓房業(yè)主是湖南人,他聽說業(yè)主只花了250萬元就將市價近千萬元的這棟別墅買下。而這些工人對業(yè)主的任何信息均三緘其口。
業(yè)主:用于公司高管住宿
昨日上午,別墅業(yè)主家居樂家具有限公司董事長周大桂否認了以一棟250萬元左右的價格私下出售別墅的說法。周大桂堅稱,該別墅群主要提供給來自新加坡、香港等地的董事來常平時居住休息。
周大桂坦言,自己建別墅的地塊確實屬于工業(yè)用地,“前幾年,東莞市城市管理綜合執(zhí)法局對我們進行過處罰,”周大桂說,按相關(guān)處罰規(guī)定,未來工業(yè)園區(qū)做進一步規(guī)劃時,該別墅群將無條件拆除。而當記者問到,為何作為曾被勒令停工的“違建”,最近又開始裝修作業(yè),并有人已經(jīng)住進去?周大桂沒有正面回應(yīng),只稱“已經(jīng)停工了,就是簡單整下裝修。”
政府:別墅群影響規(guī)劃要拆
記者隨后從常平規(guī)劃、住建等部門了解到,“別墅群”占用的土地性質(zhì)為工業(yè)用地。家居樂在購買該地塊時,申請用于工業(yè)配套的工人宿舍,現(xiàn)在所建的“別墅群”不符合鎮(zhèn)內(nèi)規(guī)劃。常平規(guī)劃部門相關(guān)負責人表示,如果違建“別墅群”影響未來城市規(guī)劃建設(shè),屆時將無條件拆除。
常平住建局相關(guān)負責人也稱,該“別墅群”并沒有提供報建材料,也不符合報建條件,但該違建“別墅群”主要由一些個體施工隊承包后進行施工,給處罰帶來較大的難度,因此,住建局將該項目處理轉(zhuǎn)交常平城市綜合執(zhí)法管理分局。
羊城晚報記者隨后來到東莞市常平城市綜合執(zhí)法分局追問原因。
根據(jù)常平城市綜合執(zhí)法分局工作人員提供的材料顯示,常平鎮(zhèn)政府2010年發(fā)給東莞市城市綜合執(zhí)法管理局的函大致稱,由于該公司是知名企業(yè),對常平和東莞市的經(jīng)濟等方面的建設(shè)有“較大貢獻”,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對其處理,并建議城管保留“別墅群”,責成該公司補辦相關(guān)手續(xù),以作為公司高管人員住所。
2010年10月2日,東莞市城市綜合執(zhí)法管理局下發(fā)的《行政處罰告知書》也顯示,責令家居樂公司補辦臨時使用手續(xù),暫時保留違法建筑物,待規(guī)劃實施時,無條件拆除,并處以830700元罰款。
當年11月4日,東莞市城市綜合執(zhí)法管理局下發(fā)文件,對該違建責任方給予相應(yīng)該處罰。
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常平一副局長家兄
兩棟違建樓被停工
18日,有媒體報道稱,東莞市城市管理綜合執(zhí)法局常平分局一副局長的家兄,在常平鎮(zhèn)麥元村蓋起兩棟分別為5層和10層的違法建筑物。在2008年以前,上述兩個建筑就蓋起了一部分,而在去年,綜合執(zhí)法部門就曾對該違建進行斷水、斷電,并勒令其馬上停止施工。但業(yè)主在去年偷建、搶建,又蓋起了3層。
昨日,常平鎮(zhèn)政府城管、國土、住建等多個部門聯(lián)合來到麥元村,勒令業(yè)主馬上停止施工。同時,常平政府召開會議,會議要求供電、供水部門立即對上述建筑給予斷水、斷電,并由相關(guān)部門加強巡查監(jiān)督,防止出現(xiàn)偷建搶建;會議還要求按照《東莞市清理在建違法建筑專項行動方案》中的相關(guān)規(guī)定,對這兩宗違法建設(shè)民房,屬符合城市規(guī)劃且周邊已成規(guī)模,待國土、住建、規(guī)劃等部門作出處理意見后,尚可采取改正措施的,督促當事人盡快補辦報建手續(xù),不可采取改正措施的,嚴格按相關(guān)規(guī)定處理。