在國(guó)內(nèi)樓市調(diào)控趨緊背景下，許多人把眼光投向海外。除了移民買(mǎi)房、投資買(mǎi)房、留學(xué)買(mǎi)房外，海外置業(yè)中也開(kāi)始出現(xiàn)度假買(mǎi)房的需求，投資度假兩不誤。在一些海外置業(yè)機(jī)構(gòu)的客戶中，這個(gè)比例已經(jīng)占到10％。

 

當(dāng)然，購(gòu)買(mǎi)海外“度假房”并非毫無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。以澳大利亞為例，澳中集團(tuán)董事局主席金凱平認(rèn)為，項(xiàng)目的選擇已經(jīng)決定了投資的成功概率。一般來(lái)說(shuō)，他不建議投資澳大利亞40平方米以下的學(xué)生公寓，以及有季節(jié)性經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的酒店式公寓，這些物業(yè)獲取銀行貸款相對(duì)較難，而且沒(méi)有永久的土地所有權(quán)。同時(shí)，購(gòu)買(mǎi)海外房產(chǎn)的人要有長(zhǎng)線投資的健康心態(tài)，房?jī)r(jià)有的年份漲，有的年份跌，所以業(yè)主最好選擇服務(wù)完善的機(jī)構(gòu)做中長(zhǎng)期投資，不建議在房?jī)r(jià)跌的時(shí)候急于賣(mài)房。