6月第三周，濟(jì)南二手房住宅掛牌均價(jià)環(huán)比微幅下跌。據(jù)某網(wǎng)站二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，6月17日-23日，濟(jì)南二手房住宅掛牌均價(jià)為9346元/平方米，環(huán)比上周下跌91元/平方米，跌幅為0.96%。
從各行政區(qū)掛牌均價(jià)走勢看，全市六大主城區(qū)二手房住宅掛牌均價(jià)呈現(xiàn)跌多漲少的狀態(tài)。本周槐蔭區(qū)是六大主城區(qū)中二手房住宅掛牌均價(jià)唯一上漲的區(qū)縣，環(huán)比上漲了0.80%，掛牌均價(jià)為8272元/平方米。
高新區(qū)掛牌均價(jià)本周下跌幅度最大，環(huán)比下跌了1.65%，掛牌均價(jià)為8682元/平方米；市中區(qū)次之，環(huán)比下跌1.31%，掛牌均價(jià)為9612元/平方米；再次，天橋區(qū)跌幅為0.51%，掛牌均價(jià)為8163元/平方米，歷下區(qū)跌幅為0.36%，掛牌均價(jià)為10988元/平方米；最后，歷城區(qū)跌幅為0.05%，掛牌均價(jià)為8790元/平方米。
總體來看，樓市調(diào)控政策效應(yīng)正在遞減，濟(jì)南二手房市場逐漸恢復(fù)理性，市場趨穩(wěn)。價(jià)格方面，部分改善性業(yè)主急于出售房源進(jìn)行二次置業(yè)，紛紛主動(dòng)下調(diào)掛牌價(jià)格促成交易。
租房方面，每年6-9月的房租租金上漲，是多年來不變的規(guī)律。一方面，2013屆大學(xué)生畢業(yè)季，助推了租房價(jià)格上漲。另一方面，面對居高不下的房價(jià)，很多人選擇合租。房主擔(dān)心人多會(huì)加大對房子、家具的損耗，房主加價(jià)出租的情況增多。
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