繼借殼盛高置地(0337.HK)成功登陸H股后，綠地集團A股上市一事也有了最新進展。
7月1日晚，金豐投資（600606.SH）突然發(fā)布停牌公告，表示公司于2013年6月28日晚接到控股股東上海地產(chǎn)（集團）有限公司通知，稱大股東將研究有關(guān)涉及公司的重大事項，公司股票自2013年7月1日起停牌。
隨后，有消息稱，綠地將借殼同屬上海國資委控股的金豐投資，實現(xiàn)A股上市。
對于借殼金豐投資，綠地集團董事長張玉良在接受《證券日報》記者采訪時并沒有否認，只是表示目前不便回答此事。
金豐投資方面則回應(yīng)，公司只是收到了大股東的通知，停牌的具體原因他們也不清楚。
國資再整合
資料顯示，金豐投資與中華企業(yè)是上海地產(chǎn)集團旗下涉房的雙平臺，上海地產(chǎn)集團控股金豐投資38.96%，同時控股中華企業(yè)36.17%。
由于三者均經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)項目，上海市國資委方面一直希望解決上海地產(chǎn)集團與金豐投資、中華企業(yè)的同業(yè)競爭問題，但此前整合的效果并不理想，而這也給綠地的介入留下了空間。
2010年，金豐投資和中華企業(yè)曾雙雙停牌7個月之久，當時市場普遍預(yù)期，中華企業(yè)將收購上海地產(chǎn)集團旗下中星地產(chǎn)與上房集團所有資產(chǎn)，從而實現(xiàn)上海地產(chǎn)集團地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的“整體上市”，金豐投資則變身上海市國資委的金融資產(chǎn)上市平臺。
不過，由于當時房地產(chǎn)重大重組被管理層叫停，因此這次整合并不徹底，最終中華企業(yè)以8.3億元收購上海地產(chǎn)集團持有的上房集團40%股權(quán)，但也確定了中華企業(yè)將專注于地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)；金豐投資則以1.58億元收購上海地產(chǎn)集團下屬上海市住房置業(yè)擔保有限公司10.5%股權(quán)，使其轉(zhuǎn)向投資與地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域。
隨著本次綠地集團的介入，困擾上海地產(chǎn)集團多年的同業(yè)競爭問題也有望迎刃而解。
構(gòu)建A+H雙平臺
而一旦綠地在A股借殼成功，金豐投資的中小股東肯定是最為高興的一批人。
由于本身定位不清，金豐投資的業(yè)績一直不甚理想，過去三年更是持續(xù)下滑。金豐投資在2012年年報顯示，公司全年獲得營業(yè)收入4.4億元，同比下降52.07%；歸屬于上市公司股東凈利潤1.05億元，同比下降48.14%。
而綠地集團目前已形成“房地產(chǎn)主業(yè)突出，能源、金融等相關(guān)產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)布局，在以房地產(chǎn)為主業(yè)的綜合性企業(yè)集團中排名第1位。2012年綠地集團總資產(chǎn)超過2350億元，實現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營收入2445.75億元，同比增長39%；利潤總額120.04億元，同比增長26%。房地產(chǎn)主業(yè)2012年預(yù)銷售金額達到1050.78億元，首次突破千億，僅次于萬科，位列全國第二。
綠地集團還透露，2013年綠地集團的年度目標是實現(xiàn)營業(yè)收入3000億元，利潤達到150億元，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入則是確保增長30%，達到1366億元，力爭沖刺50%的增長。
業(yè)內(nèi)人士就指出，一旦綠地成功借殼金豐投資，構(gòu)建完成A+H雙平臺的綠地今后融資將更為便捷，擴張速度肯定還會加快。
不過，短期內(nèi)綠地想要通過A股或H股平臺融資還有些困難。尤其是A股方面，在上周五市場傳聞地產(chǎn)股再融資開閘消息后，證監(jiān)會的發(fā)言人明確表示，根據(jù)國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知、2013年關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作通知等規(guī)定，對存在閑置土地和炒地、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將暫停上市。
而受綠地借殼金豐投資消息的影響，持有綠地集團2.95%股權(quán)的天宸股份（600620.SH）7月2日全天大漲9.98%，當初其投資綠地的這部分股權(quán)成本僅0.34億元。
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