近日,有“創(chuàng)業(yè)教父”之稱的柳傳志再次發(fā)聲,表示現(xiàn)在房?jī)r(jià)高,年輕人應(yīng)該調(diào)整心態(tài),先別急著買房。事實(shí)上,柳傳志不是第一個(gè)這樣“呼吁”的人,也絕對(duì)不會(huì)是最后一個(gè)。此前網(wǎng)絡(luò)上甚至有許多諸如“如果馬云當(dāng)年買房了,就沒有阿里巴巴”等假設(shè),以此來證明年輕人應(yīng)該專心工作或創(chuàng)業(yè),而不應(yīng)該急于買房。
但這個(gè)世界從來沒有那么多“如果”,也沒有那么多柳傳志、馬云,更多的只是想要平凡過一輩子的平凡人,而他們的愿望或許就是有妻有兒、有房有車,這樣其樂融融的生活,一生足矣。成功人士以自己的經(jīng)驗(yàn)或是看起來理智的思維去勸說年輕人不要急于買房,始終有種“居高臨下”之感,是典型的站著說話不腰疼!
現(xiàn)在的房?jī)r(jià)“漲聲”一片,與此同時(shí)“搶房”、“日光”等詞語又不絕于耳。投資者說,現(xiàn)在已不是投資進(jìn)場(chǎng)的最好時(shí)機(jī),那現(xiàn)在“搶房”的都是誰呢?實(shí)際上大部分都是剛需者。此外,筆者在踩盤過程中也了解到,許多中小戶型的剛需盤,購房者有三成左右是90后。90后意味著什么?意味著為他們買房埋單的,基本上都是他們的父母。
在限購以后,購房名額成為一個(gè)非常寶貴的東西。這些90后卻那么早就“消耗”掉購房名額,而不是選擇先奮斗幾年,靠自己的能力去買房,這就已經(jīng)很能說明問題。“啃老”曾經(jīng)是一個(gè)貶義詞,現(xiàn)在卻是很正常的一件事——極少80后的購房者中,能信誓旦旦地說,完全沒有借助父母的力量。
調(diào)整心態(tài)、先努力幾年,等工資漲到能買房的時(shí)候再買,這本來就是一句很無力的話。房?jī)r(jià)上漲的速度非?？?CPI也在上漲,但工資的上漲速度卻一直很乏力,甚至是停滯不前。筆者在采訪中也遇到過多個(gè)案例,想等房?jī)r(jià)降一降再買房,卻發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)只會(huì)往上走、不會(huì)往下跌;想等工資高了再買房,卻發(fā)現(xiàn)工資高了,房子更難買了。
有人說,現(xiàn)在年輕人的奮斗理想不再崇高,往往奮斗目標(biāo)都是要在幾年之內(nèi)就買一套房,這是一種畸形的心態(tài)。但筆者認(rèn)為,存在即是合理,這種看起來“畸形”的奮斗目標(biāo),正好是這個(gè)社會(huì)的倒影。“居者有其屋”是中國數(shù)千年來的理想主義,但現(xiàn)實(shí)卻很諷刺——從杜甫時(shí)代的“安得廣廈千萬間”到如今的“為買房而奮斗”,不正好說明了我們的住房保障體系的問題嗎?
新加坡在建國初也曾有過嚴(yán)峻的住房問題,然而其推行了組屋政策,實(shí)現(xiàn)了近100%的擁屋率,年輕人工作5年基本都可買得起房。而我們國家推行保障房多年,卻仍處于“保障房不保障”的初級(jí)階段。沒錢買房、租房不穩(wěn)定而缺乏安全感,這樣的環(huán)境下如何讓年輕人安心奮斗與其勸說年輕人改變心態(tài),不如切實(shí)改變我們的住房保障體系,讓買房成為可以照進(jìn)現(xiàn)實(shí)的夢(mèng)想,給年輕人更多的安全感,更多的奮斗的底氣。
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