- 濟南院子 【其它】
- 樓盤均價：待定
- 項目地址：濟南市旅游路與鳳凰路（鳳新路）交匯 南行800米
- 售樓電話：0531-8286 7777
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問答
“著急用錢就賣了房，現(xiàn)在等銀行放款真是件心煩事，”賣方李先生表示。據(jù)了解，走商業(yè)貸款購買二手房過了戶后賣方最著急，有的時候都在擔(dān)心是不是銀行壓了件。
近日，濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局房產(chǎn)登記中心召開新聞發(fā)布會，面向社會公布簡化二手房交易辦事流程。建立金融機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照備案制度。這到底是什么制度？對市民辦理二手房抵押貸款業(yè)務(wù)又有什么作用呢？
原來，按照建設(shè)部《房屋登記辦法》的規(guī)定，申請登記資料應(yīng)當(dāng)提供原件。所以購買二手房的市民在辦理抵押貸款的時候，一同到場的銀行金融人員必須提供銀行法人的營業(yè)執(zhí)照原件，但是對于每天都要處理多項業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)而言，只有一張原件，無法實現(xiàn)多區(qū)同時辦理，必須排隊等候，辦事效率被原有政策規(guī)定所“禁錮”。
據(jù)介紹，金融機構(gòu)在房管局“備案”后，可以無需提供原件，只需復(fù)印件就能辦理，打破原有一張原件眾人等用的固有限制，實現(xiàn)多區(qū)多戶同時辦理，減少市民辦理時的等候時間。工商銀行歷下支行個貸中心趙經(jīng)理表示，如果以純商業(yè)貸款作對比，在各種手續(xù)和材料都比較齊全的情況下，“備案”制度實行之前從申請到放款一般需要20余天的時間，實行之后這一程序?qū)⒋蟠罂s短，只需10天左右。
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