但凡房?jī)r(jià)升勢(shì)越猛，“反價(jià)”現(xiàn)象則越發(fā)普遍。“反價(jià)”是一場(chǎng)拉鋸戰(zhàn)，這場(chǎng)拉鋸戰(zhàn)除了真金白銀的較量之外，更多是心理上的較量，所以實(shí)在是很折磨人。
比如最近筆者的一位朋友，看中了華僑樂(lè)園某套238萬(wàn)元的二手房。在毒太陽(yáng)下來(lái)來(lái)回回看了幾次之后，心滿意足以為塵埃落定卻突然收到消息，業(yè)主反價(jià)280萬(wàn)元，整整加多了42萬(wàn)。
“收到消息那一刻，心里真是拔涼拔涼的，落差太大了，前一天還興高采烈，一下子又掉進(jìn)了谷底。真是從此以后一點(diǎn)兒都不想看樓買樓了，太傷心了”。
買過(guò)二手房的人也許都能多多少少理解這樣的心態(tài)，要淘到一套自己心水的房子并不是易事，奔波一年半載都是常見(jiàn)的事。日曬雨淋，上完班還要擠時(shí)間，周末不能睡懶覺(jué)，匆匆忙忙往中介地鋪趕，還要等約定了的業(yè)主，等到鑰匙開(kāi)門(mén)進(jìn)去看房子。如果預(yù)算有限吧，看的都是歪瓜裂棗，實(shí)在難以將就。好不容易看到一個(gè)大家都心滿意足的房子，正要出手那一刻，完了，掉鏈子了!
在“契約精神”缺位的二手房交易市場(chǎng)中，反價(jià)現(xiàn)象無(wú)法杜絕，只能承受。而要跟它較真，你就錯(cuò)了。有個(gè)能寫(xiě)一筆好字的老同事就跟我說(shuō)，買不到就算了，反價(jià)就反價(jià)吧，我只當(dāng)這房子本來(lái)就和我無(wú)緣，既然無(wú)緣，何必強(qiáng)求!筆者有不少朋友就是因?yàn)闃I(yè)主“反價(jià)”，怒而轉(zhuǎn)購(gòu)了一手房。“貴是貴了許多，地理位置也不是太滿意，就是圖買個(gè)舒心順心”!
樓市真是一個(gè)江湖，在這個(gè)江湖里，日日夜夜都有各種悲喜的故事發(fā)生。據(jù)稱對(duì)于天天躥高的房?jī)r(jià)，一手開(kāi)發(fā)商是最歡迎的。因?yàn)橹灰績(jī)r(jià)升了，“交樓”的老大難問(wèn)題就容易解決了。因?yàn)橹灰績(jī)r(jià)是升的，一到收樓季節(jié)，八成以上的業(yè)主都會(huì)閉著眼睛收樓，就算樓盤(pán)有一些地方做得不好，業(yè)主也不會(huì)叫叫嚷嚷非要讓你整改。因?yàn)橘u方市場(chǎng)下，“不滿意可以退房”這個(gè)硬條款就讓業(yè)主啞聲而不必維權(quán)。
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