小戶型=小面積? 買小戶型需弄清四大誤區(qū)

2013年10月15日 09:18
來源:中金在線
誤區(qū)一:效型=小面積
 
打算購買90平方米以下效型的購房者首先要區(qū)別兩個概念,“效型”和“小面積”,這兩個可不是一回事。
 
一般來說,“小面積”主要是以產(chǎn)品面積為賣點對它的使用功能沒有嚴格限制,比如酒店式公寓,而“效型”則仍要求保持住宅使用功能的完整性,對不同的功能空間還是有一定的面積范圍要求的,并不是一味求校
 
[小編建議]
 
受到總面積的限制,因此效型不是舒適性住宅,而是實用性住宅,所以每個房間的面積還是要控制在一定的范圍內。同時為了保證日常生活的質量,購房者在選擇效型住宅時,需要對房型的開間非凡注重,通常臥室的面積應控制在16平方米左右,衛(wèi)生間在4~6平方米,廚房在5~6平方米,客廳在12~40平方米左右。
 
照這樣的面積來換算,比較實用的效型,臥室的開間要在3~4米,衛(wèi)生間開間要2米以上,廚房開間2~3米,客廳開間4~5米。
 
所以看戶型圖的時候一定要注重旁邊標準的開間數(shù)據(jù),圖形是可以有欺騙性的,3米的開間按比例縮畜可能跟5米的開間看起來差不多,一不注重就掉進陷阱了。
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