現(xiàn)有的土地供應(yīng)量和存量房，導(dǎo)致了很多地方的項目都賣不動；再加上地方政府主要靠賣地來還債，這種情況下，土地和房地產(chǎn)供應(yīng)進(jìn)一步被放大，別說三四線城市滯銷，現(xiàn)在就連二線城市，比如大連、青島的房子都賣不動。這兩個因素導(dǎo)致了供過于求，非熱點城市最多只要兩年就不需要調(diào)控了。不過，北京、上海這種超大型城市，未來房價仍將處于長期上漲通道，要堅持限購不放松。 （王健林萬達(dá)集團(tuán)董事長）
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