2月10日晚間，瑞安房地產(chǎn)有限公司公布物業(yè)銷售簡報(bào)，公告顯示，截至2014年1月31日止，其合約物業(yè)銷售額達(dá)到人民幣8.63億元，同比下降61%。
累計(jì)已出售總建筑面積為2.50萬平方米及57個(gè)車位，同比下降60%，其中，1月份平均售價(jià)為每平方米人民幣34,500元。
另外，公告指出，除以上報(bào)告的合約物業(yè)銷售額，2014年首月，瑞安房地產(chǎn)表示錄得認(rèn)購物業(yè)銷售總額為人民幣9.65億元，預(yù)計(jì)將陸續(xù)于未來月份轉(zhuǎn)成正式合約物業(yè)銷售。
此外，一直備受業(yè)內(nèi)關(guān)注的中國新天地上市一事，似乎目前還在尋找合適的機(jī)會(huì)，按照董事局主席羅康瑞的期望，是想爭取在2015年。
中國新天地商業(yè)地產(chǎn)公司雖然成立還不足一年，但羅康瑞似乎對這個(gè)品牌抱有較高期許，一方面希望將公司最優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)資源分到中國新天地麾下，另一方面希望盡快通過上市為集團(tuán)的商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行融資。
因此，去年10月，瑞安房地產(chǎn)又有一個(gè)新動(dòng)作，為中國新天地引入外援——一個(gè)來自加拿大的新投資者Brookfield，而這家公司將對新天地注資約7.5億美元。
其實(shí)，在還沒引入Brookfield這個(gè)新幫手之前，瑞安房地產(chǎn)于去年年底就頻頻出售旗下商業(yè)物業(yè)以套現(xiàn)資金，提高瑞安的資金流轉(zhuǎn)效率。誠然，新伙伴的加入，這在一定程度上，解決了瑞安目前資金周轉(zhuǎn)速度慢的問題。
記者了解到， Brookfield的首輪投資將主要針對中國新天地位于上海的多個(gè)項(xiàng)目，包括上海新天地、新天地時(shí)尚、瑞安廣場、企業(yè)天地1期和2期，以及位處虹橋交通樞紐中心的旗艦項(xiàng)目虹橋天地。據(jù)悉，這筆將被注入的商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值約達(dá)280億元。
除了投資中國新天地，Brookfield方面表示，還有意在中國其他商業(yè)物業(yè)投資項(xiàng)目上，繼續(xù)與中國新天地進(jìn)行合作。瑞安方面表示，在未來3至5年里，中國新天地的商業(yè)資產(chǎn)規(guī)模將有望達(dá)到680億元。
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