特價背后有“文章”

對于購房者而言，特價房最大的吸引力就是它的價格。一般特價房價格都要比其原價有較大幅度下降，目前市場上特價房的價格一般是下浮15%至20%。但記者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些樓盤推出的特價房特價背后大有“文章”。買房的文女士看過兩套特價房后很失望，她說一套靠近路邊極吵，另一套房不僅西曬而且在頂樓。

據(jù)記者多日在海口實地調(diào)查，發(fā)現(xiàn)特價房看似誘人，但其實多是有瑕疵的房子，如位置差、光線差、樓層差、戶型差等，好房開發(fā)商基本上不會拿出來搞特價。?？谀稠椖恳讳N售人員坦言，特價房就好像換季甩貨的服裝鞋帽一樣，或者斷碼、或者殘次，多少會有些問題。“差房源不好銷售，只能通過特價方式消化。”

理性挑選房子

開發(fā)商推出的特價房名目繁多，一些購房者會被銷售顧問介紹得暈頭轉(zhuǎn)向，稀里糊涂買了房，等到入住時就會遇到不少麻煩。據(jù)一些看房戶的經(jīng)驗，選房過程中，仔細(xì)觀察戶型、采光等，就會避免出現(xiàn)因追求低價而失去好的居住環(huán)境。