南京仙林湖一家“地王盤”昨日傳出消息，將在4月推出一批剛需房，房價也將因此“回歸”。
        位于仙林湖的金地湖城藝境是該區(qū)域地價最高的一個樓盤。去年底，樓盤首批推出113－142平方米的精裝花園洋房，均價2.1萬元/平方米，創(chuàng)下了仙林湖房價最高。昨日記者在這家樓盤采訪時了解到，這家“高大上”的樓盤即將推出一批小戶型剛需房，主力戶型集中于86平方米的三房和96平方米的四房，營銷負責人表示，均價約為1.6萬元/平方米，最低只需132萬元就可以購買到一套86平方米的房源。“這樣的定位，剛需只要踮踮腳，應(yīng)該就能夠得上。”
        江北“地王盤”雅居樂濱江花園昨天也傳出消息，稱將把戶型“大改小”，以此降低總價。這家樓盤的地價超過了7000元/平方米，是2010年江北地王，開發(fā)商一心要打造成濱江豪宅，去年底上市，都是面積200—300平方米的超大戶型，價格也飆高至2.2萬元/平方米，攀上“峰頂”。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，可售的342套房源上市后僅認購62套、成交41套，成交比例僅7.51%。面對賣房難，這家樓盤表示，4月將推一批面積129—199平方米的房源，房價未最后定，以當前均價算，因戶型縮減，總價將減少約200萬元。
         據(jù)昨日統(tǒng)計數(shù)據(jù)，即將到來的4月，南京主城區(qū)(含高淳、溧水)共將有83家樓盤推出共計約15000套房源，這一數(shù)量同比去年4月增長180%，同時也創(chuàng)下去年10月以來的上市量新高。購房人有望迎來從容挑選的購房好時期。