不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度有了更明確的推進(jìn)時(shí)間表。
國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明26日表示,從今年開(kāi)始,通過(guò)基礎(chǔ)制度建設(shè)、逐步銜接過(guò)渡、統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施,用3年左右能夠全面建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
他是在當(dāng)日召開(kāi)的不動(dòng)產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會(huì)議上透露上述信息的。國(guó)土部昨日對(duì)外發(fā)布了此次會(huì)議的若干信息。該會(huì)議制度是國(guó)務(wù)院2月24日發(fā)文同意建立的,姜大明任該會(huì)議召集人,會(huì)議成員來(lái)源于九大部委。
自從中央政府去年開(kāi)始提出不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以來(lái),外界便給予極大關(guān)注,并賦予其反腐和打壓房?jī)r(jià)的功能。不過(guò),相關(guān)部門(mén)一直強(qiáng)調(diào)此舉實(shí)為落實(shí)《物權(quán)法》的要求,完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度。
除了今年6月會(huì)出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例外,會(huì)議還初步確定了一些更具體的工作計(jì)劃和時(shí)限要求。
姜大明表示,從今年開(kāi)始,通過(guò)基礎(chǔ)制度建設(shè)、逐步銜接過(guò)渡、統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施,用3年左右時(shí)間能夠全面建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,用4年左右時(shí)間,運(yùn)行統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái),實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息實(shí)時(shí)互通共享以及依法查詢,形成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。
對(duì)于在推進(jìn)該制度過(guò)程中,當(dāng)前已發(fā)放的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是否繼續(xù)有效的問(wèn)題,上述會(huì)議也做出了說(shuō)明。
上述會(huì)議明確并確?,F(xiàn)有各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)繼續(xù)有效。推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,并不是否定和放棄已有工作成果,而是在已有工作成果基礎(chǔ)上進(jìn)行融合、整合,形成更加高效統(tǒng)一的物權(quán)登記體系。
“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作不會(huì)影響群眾手中現(xiàn)有的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的法律效力,這些證書(shū)會(huì)繼續(xù)有效;新的統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)頒發(fā)后,不會(huì)強(qiáng)制更換新的證書(shū),而是通過(guò)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后的變更登記逐步替換,原則上"不變不換",不增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)。”會(huì)議稱。
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