近日，人民網(wǎng)江蘇視窗接到鎮(zhèn)江多位網(wǎng)友投訴稱，自己購(gòu)買(mǎi)的新房遭遇了質(zhì)量問(wèn)題，這些投訴都集中指向綠地集團(tuán)在鎮(zhèn)江開(kāi)發(fā)的首個(gè)項(xiàng)目——啟航社。從4月5日開(kāi)始之后的連續(xù)幾日，在啟航社交房現(xiàn)場(chǎng)和小區(qū)內(nèi)，不少業(yè)主都抱怨被綠地坑了，而更有業(yè)主氣憤地表示房屋質(zhì)量連安置房都不如。

業(yè)主：質(zhì)量太差太坑人 與品牌形象不匹配

程女士是南京人，“因?yàn)槭种杏虚e錢(qián)，加上考慮到將來(lái)的養(yǎng)老規(guī)劃，就想著在鎮(zhèn)江買(mǎi)套房子，再加上對(duì)綠地在南京開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目印象比較好，所以就拍板買(mǎi)了”。

可當(dāng)程女士興沖沖拿到鑰匙準(zhǔn)備裝修的時(shí)候卻傻眼了，“就算是毛坯房交付，質(zhì)量總得有保證吧”。據(jù)程女士描述：“從客餐廳到臥室再到廚房，幾乎每間房子都有滲水漏水的現(xiàn)象”。

在記者調(diào)查走訪的過(guò)程中，啟航社的十多位業(yè)主反映，啟航社除了房屋質(zhì)量配不上企業(yè)世界500強(qiáng)的形象之外，小區(qū)還出現(xiàn)了“安全出口”被無(wú)故封死等多個(gè)問(wèn)題。出于安全考慮，幾個(gè)在維權(quán)過(guò)程中認(rèn)識(shí)的業(yè)主商量之后，便請(qǐng)了專業(yè)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)——揚(yáng)州宜居丁渤驗(yàn)房監(jiān)理公司，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行一次全面“把脈”。

第三方驗(yàn)房：空鼓滲水等問(wèn)題常見(jiàn) 設(shè)計(jì)存在“致命問(wèn)題”

4月8日，宜居丁渤的驗(yàn)房師王桂俊花了一個(gè)多小時(shí)，對(duì)程女士的房子進(jìn)行了一次全面檢查，4月10日驗(yàn)房報(bào)告出爐。報(bào)告顯示，從客餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間到陽(yáng)臺(tái)一共檢測(cè)出10處滲水，并且還在客廳南梁和臥室北梁檢測(cè)出了5處局部或大面積空鼓現(xiàn)象，報(bào)告所證實(shí)的“客廳西墻開(kāi)裂”更是觸目驚心。

事實(shí)上，空鼓和滲水現(xiàn)象在其他多位業(yè)主的驗(yàn)房報(bào)告中也都被反復(fù)提及。啟航社7棟的一位業(yè)主王女士，僅主臥室就被檢測(cè)出了3處空鼓和一處滲水。

在驗(yàn)房現(xiàn)場(chǎng)，宜居丁渤裝修監(jiān)理周益虎提出了一個(gè)“致命”的設(shè)計(jì)問(wèn)題：“空調(diào)外機(jī)安置處設(shè)戶型和墻體的設(shè)計(jì)，讓將來(lái)高空作業(yè)的安裝維修師傅無(wú)法施展，容易發(fā)生安全事故，到時(shí)候責(zé)任也沒(méi)有辦法明確。”

很多業(yè)主指著自家房子墻面上所貼的“住宅工程質(zhì)量分門(mén)驗(yàn)收合格證”，氣憤地稱綠地集團(tuán)是睜眼說(shuō)瞎話，“合格證上標(biāo)明了廚房衛(wèi)生間的防水層全部到位，可廚房的防水層根本就沒(méi)有做過(guò)”。在記者走訪的十多家業(yè)主中，的確沒(méi)有一戶廚房做過(guò)防水層。

綠地回應(yīng)：如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題 將負(fù)責(zé)維修

4月8日，在跟隨驗(yàn)房師一起驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之后，記者和部分業(yè)主來(lái)到了啟航社的售樓中心。綠地集團(tuán)鎮(zhèn)江置業(yè)有限公司工程部經(jīng)理徐勇在接受采訪時(shí)明確回復(fù)，“如果確實(shí)是質(zhì)量問(wèn)題，我們會(huì)跟施工方、物業(yè)進(jìn)行溝通，保證維修到底，無(wú)需業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用。”

不過(guò)，對(duì)于維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)部分業(yè)主提出的維修時(shí)間表問(wèn)題，徐勇并沒(méi)有給出正面回答，只是稱“自己的時(shí)間是自由的”。而對(duì)于業(yè)主所氣憤的合格證上標(biāo)明的防水層到位情況，徐勇表示“合格證不是我們制定的”。