繼去年華潤(rùn)小徑灣項(xiàng)目高調(diào)入市后，華潤(rùn)置地將于2014年迎來(lái)快速發(fā)展的元年。4月27日，華潤(rùn)置地深圳大區(qū)舉辦新盤(pán)業(yè)界分享會(huì)。記者現(xiàn)場(chǎng)獲悉，今年華潤(rùn)在大深圳區(qū)域?qū)⑼迫A潤(rùn)小徑灣二期、銀湖藍(lán)山、華潤(rùn)城三大項(xiàng)目。

 

此前，華潤(rùn)置地董事局主席吳向東曾表示，“今年華潤(rùn)置地的目標(biāo)是做到700億左右，希望在未來(lái)有新的三年計(jì)劃、五年計(jì)劃，我們會(huì)一步一步按照確定的方向很穩(wěn)健地前進(jìn)，我們也有1000億的目標(biāo)。”而華潤(rùn)置地深圳大區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，今年其銷(xiāo)售目標(biāo)為100億元，2015年預(yù)計(jì)將達(dá)到200億元，2016年預(yù)計(jì)將達(dá)300億元。由此可見(jiàn)，深圳大區(qū)也將為華潤(rùn)置地邁入“千億俱樂(lè)部”貢獻(xiàn)舉足輕重的力量。

 

2014三盤(pán)齊發(fā)助力百億銷(xiāo)售目標(biāo)

 

在華潤(rùn)置地大深圳區(qū)域戰(zhàn)略版圖上，今年將入市的三大巨頭項(xiàng)目從深圳西部延伸向深圳東海岸線，產(chǎn)品類(lèi)型涵蓋濱海度假物業(yè)、城市生態(tài)豪宅以及城市人文綜合體。不論是在開(kāi)發(fā)規(guī)模還是項(xiàng)目影響力上，都將為深圳樓市帶來(lái)新的亮點(diǎn)。

 

記者在現(xiàn)場(chǎng)獲悉，華潤(rùn)小徑灣二期將于今夏推出。二期位于項(xiàng)目整體的核心位置，分為四大產(chǎn)品類(lèi)型，共計(jì)約3000套。值得一提的是，二期配套的萬(wàn)象海會(huì)所、華潤(rùn)萬(wàn)家已經(jīng)投入使用；而華潤(rùn)大學(xué)將于今年三季度封頂；此外，沙灘俱樂(lè)部將于今年五月開(kāi)始陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)試營(yíng)業(yè)；濱海商業(yè)街于2015年中開(kāi)業(yè)；國(guó)際五星艾美酒店預(yù)計(jì)于2015年底開(kāi)業(yè)。

 

除了濱海度假物業(yè)，位于深圳銀湖片區(qū)的華潤(rùn)銀湖藍(lán)山也同樣受到市場(chǎng)期待。據(jù)介紹，該項(xiàng)目位于北環(huán)大道北側(cè)，毗鄰銀湖風(fēng)景區(qū)?？傉嫉孛娣e約6萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約32萬(wàn)平方米，總投資約60億元。

 

相關(guān)資料顯示，項(xiàng)目將打造成集高層、超高層品質(zhì)住宅、臺(tái)地式園林、全景私家會(huì)所、8000平米高端配套商業(yè)“藍(lán)山匯”及優(yōu)質(zhì)教育、體育配套設(shè)施為一體的城市生態(tài)高尚住區(qū)。首期產(chǎn)品為高層住宅，共約400套，預(yù)計(jì)10月末推出。而該項(xiàng)目將是銀湖片區(qū)自2002年以后首個(gè)供應(yīng)的全新盤(pán)。

 

今年10月將推出一期住宅產(chǎn)品“潤(rùn)府”的華潤(rùn)城被譽(yù)為2014年最受市場(chǎng)關(guān)注的樓盤(pán)最受關(guān)注的項(xiàng)目。記者了解到，華潤(rùn)城項(xiàng)目住宅一期“潤(rùn)府”包括8棟超高層建筑，其戶型包括80—242平米2-4房。

 

華潤(rùn)城項(xiàng)目位于南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，占地約68.5萬(wàn)平方米，建筑面積280萬(wàn)平方米，包括商業(yè)、寫(xiě)字樓、酒店、公寓、住宅五大業(yè)態(tài)，其中商業(yè)方面將規(guī)劃建設(shè)達(dá)24萬(wàn)平米的創(chuàng)新型商業(yè)華潤(rùn)萬(wàn)象天地。華潤(rùn)萬(wàn)象天地已于去年12月底奠基，預(yù)期2016年10月建成開(kāi)業(yè)。

 

銷(xiāo)售目標(biāo)年增百億向千億俱樂(lè)部進(jìn)發(fā)

 

值得關(guān)注的是，除今年將入市的三大項(xiàng)目外，華潤(rùn)置地深圳大區(qū)已建城或在建項(xiàng)目包括華潤(rùn)前海中心、華潤(rùn)深圳灣國(guó)際商業(yè)中心、華潤(rùn)中心、華潤(rùn)1234space、湖貝舊改項(xiàng)目。八大項(xiàng)目，自西向東，從深圳南山蜿蜒至深圳東灣區(qū)，占據(jù)深圳核心地段。八大項(xiàng)目總占地面積超300萬(wàn)平方米，總建筑面積近1000萬(wàn)平米，總投資逾1000億元。而這也為華潤(rùn)在接下來(lái)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

 

據(jù)悉，華潤(rùn)置地深圳大區(qū)明年將有更多項(xiàng)目推出。對(duì)于華潤(rùn)置地深圳大區(qū)制定的今年銷(xiāo)售百億的目標(biāo)，有分析稱該目標(biāo)達(dá)到幾無(wú)懸念。有業(yè)內(nèi)人士分析稱：“華潤(rùn)城一直比較受深圳市場(chǎng)的關(guān)注，，按照現(xiàn)在南山片區(qū)的新房?jī)r(jià)格，那么項(xiàng)目銷(xiāo)售額預(yù)計(jì)可達(dá)將近45億元，這差不多占華潤(rùn)今年銷(xiāo)售目標(biāo)的一半。”

 

除了大深圳區(qū)域以外，華潤(rùn)置地在廣西南寧的項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)、柳州項(xiàng)目也即將啟動(dòng)、在中山、佛山等珠三角城市亦有土地儲(chǔ)備，未來(lái)將共同助力銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。