評(píng)論稱樓市不一定崩盤 但中小房企面臨一場(chǎng)厄運(yùn)

2014年05月09日 11:35
來源:新華網(wǎng)
5月6日晚間,一則“中國(guó)百強(qiáng)房企產(chǎn)業(yè)光耀地產(chǎn)因多個(gè)樓盤交付不了,公司目前面臨倒閉”的消息給近來“迷失”的樓市再增一分不安。
樓市是否會(huì)崩盤?諸如此類的討論在這幾年中甚囂塵上,時(shí)不時(shí)就會(huì)成為媒體的頭條,近來猛吹的“降價(jià)風(fēng)”更是引發(fā)“多頭”和“空頭”們火花四濺的激辯。其實(shí),樓市未必崩盤,但是許多中小房企卻真實(shí)面臨一場(chǎng)厄運(yùn)。
光耀地產(chǎn)——這個(gè)地處廣東一隅的房企,正是那些眾多身處水深火熱之中小房企命運(yùn)的深刻寫照。
幸福的人大體相似。在樓市熱火朝天、房?jī)r(jià)高歌勇進(jìn)的年頭,許多中小房企不顧自身資金盤子有多大,不問市場(chǎng)需求有多少,不惜賠上企業(yè)自身信用,想方設(shè)法融資、買地、建樓,動(dòng)輒毫擲數(shù)十億、數(shù)百億,仿佛這一支“舞曲”永遠(yuǎn)不會(huì)停下。
轉(zhuǎn)眼間,三四線城市往日熱鬧的樓市仿佛一夜入冬。冷清的售樓處醞釀著不安的情緒。此時(shí)收縮戰(zhàn)線,為時(shí)已晚。于是,在光耀地產(chǎn)好幾個(gè)樓盤雖然早已過了交房期,焦急的業(yè)主們還是沒有等到屬于自己的那把鑰匙。
他們憤怒了,發(fā)起一系列維權(quán)行動(dòng),媒體的爆料更是將光耀地產(chǎn)的信用污點(diǎn)、資金鏈問題和挪用資金等一系列硬傷撕開……
當(dāng)房地產(chǎn)的淘金熱潮漸漸退去時(shí),“裸泳者”必定會(huì)浮出水面。最近熱炒的“萬科毛大慶內(nèi)部發(fā)言”,雖然真假待考,但我們可以看到一個(gè)成熟的老牌知名房企對(duì)于市場(chǎng)規(guī)律的敬畏。
可惜的是,我們看到更多的是卻如光耀地產(chǎn)一樣的中小房企。據(jù)媒體報(bào)道,僅3月以來,被曝光的房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈斷裂的案例就有10多起,波及浙江、江蘇、安徽、湖北、海南等多個(gè)省份。
夢(mèng)醒時(shí)分,“光耀”們猛然發(fā)現(xiàn),原來市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰的腳步從未停止。
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