2011年，香港麗豐控股集團宣布，其在中山的開山之作——棕櫚彩虹商業(yè)中心將打造成為當?shù)刈畛绷鞯纳虡I(yè)廣場，如今，三年時間已過，該商場的發(fā)展現(xiàn)狀如何，贏商網(wǎng)記者進行了實地探訪。
該項目位于中山市西區(qū)彩虹片區(qū)，規(guī)劃為兩座獨立的商業(yè)中心、大型康體中心、兒童活動區(qū)、以及餐飲配套等，其中兩座商業(yè)中心均三層高，命名為“彩虹薈”，建筑相對而立，外立面采用彩虹顏色加以點綴，夜幕降臨之時，景色宜人，但人氣卻甚為冷清。
記者了解到，棕櫚彩虹兩座商業(yè)中心總面建筑面積加起來約1.7萬平方米，但據(jù)記者現(xiàn)場盤點發(fā)現(xiàn)，目前除了引進五月花影城、金港海鮮酒樓、芭莎莉餐廳、鱷魚恤服飾、彩虹兒童樂園以及彩虹會之外，仍有大量空鋪尚未開業(yè)。
其中，彩虹會為麗豐控股為業(yè)主打造的配套會所，位于商業(yè)中心一座二層，設有乒乓球﹑健身室﹑瑜伽室、舞蹈室、游泳池﹑棋牌室﹑動感單車房﹑SPA等，彩虹兒童樂園則位于一座首層，經(jīng)營面積約230平方米。
而最為引人關注的是，于今年初開業(yè)的五月花影城，據(jù)了解，該影院設計蘊含了未來主義元素，分為多個不同的主題的影院，融合了電影《阿凡達》的電影元素，同時也是中山首家杜比全景聲+4K雙機巨幕主題影院。
但時值6點至8點時分觀影高峰期，進入該影城的消費者卻屈指可數(shù)，據(jù)周圍居民告訴記者，晚上和周末人偶爾會稍微多一些年輕人，但白天的時候，有時候進去甚至可以享受“包場”看電影。
相比東區(qū)、石岐區(qū)濃厚的商業(yè)氛圍，棕櫚彩虹的人氣可謂是門庭冷落。
有業(yè)內(nèi)人士認為，東區(qū)聚集了假日廣場、利和廣場、益華百貨等大型商業(yè)廣場，石岐區(qū)則有大信新都匯、興中廣場、孫文步行街等多個人氣商業(yè)中心，而棕櫚彩虹項目則位于中山石岐主城區(qū)西北面，屬于新片區(qū)，周邊配套尚未成熟，居住人口也不多，商業(yè)氛圍尚未成型，因此，在招商上必定會面臨一定的困難。
另外，令圈內(nèi)人感到疑惑的是，棕櫚彩虹整個項目啟動這么多年以來，一直甚少見到該開發(fā)商有明顯的營銷活動宣傳及推廣，似乎擱置不理，讓人費解。
但同時也有一些人有不同的看法，認為該項目由于交通便利，北臨北外環(huán)、路接105國道、翠景道、彩虹大道，20余分鐘可通達城區(qū)各地，且靠近廣珠輕軌中山北站，因此具有一定的升值潛力，待天悅城、富業(yè)中心等購物商場開業(yè)，西區(qū)的人氣便會逐漸凝聚。
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