近日，記者在濟(jì)南市多個(gè)樓盤售樓處看到，前來購(gòu)買房屋的人依然沒有明顯增加，多家房企表示，針對(duì)限購(gòu)松綁傳聞，內(nèi)部已經(jīng)研究過，但還需等相關(guān)部門正式批準(zhǔn)此事后再采取應(yīng)對(duì)措施，并表示暫時(shí)不會(huì)對(duì)售價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

購(gòu)房者無明顯增加

記者對(duì)多個(gè)樓盤進(jìn)行踩盤，樓盤人氣依然不足，置業(yè)顧問介紹：“今天前來看房的人數(shù)沒有明顯增加，上午共來了3組顧客，暫時(shí)還沒有成交，電話咨詢的也僅有3個(gè)。”在濟(jì)南南部一剛開盤的樓盤，記者看到，該樓盤人流量已經(jīng)恢復(fù)到“正常水平”，與前幾天開盤的盛況相差甚遠(yuǎn)。該樓盤一位營(yíng)銷經(jīng)理告訴記者：“周末開盤過后，周一人數(shù)還比較多，周二開始減少，每天能有30多組人群來看房，周三有20多組，今天上午不到5組，下午和晚上可能會(huì)多點(diǎn)，但是估計(jì)人數(shù)和周三差不多。”

房企稱暫不調(diào)整價(jià)格

記者采訪濟(jì)南東部一樓盤的營(yíng)銷經(jīng)理劉先生，他表示公司高層周三下午已經(jīng)開會(huì)研究過此事，領(lǐng)導(dǎo)要求做好準(zhǔn)備，但是暫時(shí)“按兵不動(dòng)”。劉先生告訴記者：“公司高層對(duì)這件事情很重視，要求我們隨時(shí)關(guān)注消息變動(dòng)情況，限購(gòu)取不取消都要做好準(zhǔn)備。同時(shí)，鑒于很多城市限購(gòu)政策‘曝光死’，領(lǐng)導(dǎo)要求我們不能盲目跟進(jìn)，要理性應(yīng)對(duì)。”

濟(jì)南另一家房企營(yíng)銷負(fù)責(zé)人也告訴記者：“本周三上午，總公司已經(jīng)給我們下命令了，要求繼續(xù)觀察，在政策落地之前還是按既定的計(jì)劃執(zhí)行，政策落地后再討論決定下一步該怎么辦。”

有購(gòu)房者不“淡定”了

消息傳出后，不少房企比較鎮(zhèn)定。但記者昨日采訪發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房者卻對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期明顯增強(qiáng)，甚至不少購(gòu)房者表示，要在近期出手。有購(gòu)房者表示：“已經(jīng)在新聞上看到很多地方限購(gòu)取消的新聞了，并且感覺取消限購(gòu)之后房?jī)r(jià)會(huì)再次上漲，所以濟(jì)南版的消息出來后比較關(guān)心，大家也都在討論房?jī)r(jià)是否會(huì)漲，雖然大家觀點(diǎn)不同，但明顯能感覺都不‘淡定’了。”

記者在某購(gòu)房論壇上看到，不少購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期明顯增強(qiáng)。“我感覺現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)在低點(diǎn)了，雖然限購(gòu)松綁的政策還沒下來，但是大部分人都認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)漲，開發(fā)商肯定會(huì)抓住這個(gè)機(jī)會(huì)漲價(jià)的，所以我近期準(zhǔn)備出手。”購(gòu)房者小張?jiān)陔娫捓飳?duì)記者說道。

同時(shí)，還有購(gòu)房者為前段時(shí)間沒有出手而感到后悔：“前幾天我看好的那個(gè)樓盤價(jià)格降到了7000多元/平方米，但是一直猶豫著要不要買。現(xiàn)在好房源都被選走了，但是等這個(gè)樓盤下次開盤，可能房?jī)r(jià)就會(huì)漲很多了吧。”