濟(jì)南單位團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房成了樓盤(pán)熱身"法寶"

2014年07月10日 14:29
來(lái)源:山東商報(bào)
濟(jì)南單位團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房成了樓盤(pán)熱身"法寶" 濟(jì)南院子
 近期,樓市轉(zhuǎn)暖跡象明顯,濟(jì)南不少已開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)銷(xiāo)售火熱。記者走訪時(shí)發(fā)現(xiàn),有不少準(zhǔn)備在近期開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目已開(kāi)始采取各種辦法增加蓄客,以搶占樓市回暖的第一批客源,甚至不少項(xiàng)目把“主意”打到了單位團(tuán)購(gòu)上。
    記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前濟(jì)南不少新建樓盤(pán)確實(shí)存在單位團(tuán)購(gòu)的現(xiàn)象。6月新開(kāi)盤(pán)的一高新區(qū)樓盤(pán),開(kāi)盤(pán)當(dāng)日共售出100多套,該樓盤(pán)代理公司一位負(fù)責(zé)人告訴記者:“開(kāi)盤(pán)當(dāng)日售出的房源中有50套左右出自單位團(tuán)購(gòu),接近售出量的一半。”同時(shí),記者得知,該樓盤(pán)認(rèn)籌時(shí)團(tuán)購(gòu)客戶的比例在30%左右,并且這個(gè)樓盤(pán)僅僅找了一個(gè)單位團(tuán)購(gòu)。有業(yè)內(nèi)人士告訴記者:“有不少樓盤(pán)找多家單位同時(shí)團(tuán)購(gòu),團(tuán)購(gòu)量可以占到銷(xiāo)量的60%以上,甚至整棟樓都可以被團(tuán)購(gòu)。”
    并且上述人士還透露:“現(xiàn)在不少樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)前都選擇和一些單位合作,給出相當(dāng)優(yōu)惠的價(jià)格,參加團(tuán)購(gòu)的員工可以提前排號(hào)選房,這樣供求雙方都會(huì)滿意,一方面樓盤(pán)可以‘輕松’蓄客,另一方面購(gòu)房者可以取得實(shí)惠。”
    另外一家位于高新區(qū)的樓盤(pán)也在開(kāi)盤(pán)初期和一企業(yè)合作進(jìn)行了團(tuán)購(gòu),并且售價(jià)相比現(xiàn)在低了近200元/平米。“我們的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)已經(jīng)結(jié)束了,并且是和一單位合作的,現(xiàn)在我們正在進(jìn)行另外幾棟樓的認(rèn)籌,您可以來(lái)看看。”該樓盤(pán)一置業(yè)顧問(wèn)告訴記者。記者得知,該樓盤(pán)現(xiàn)在售價(jià)在7400元/平米左右,而前期團(tuán)購(gòu)的價(jià)格卻在7200元/平米左右。
    由于團(tuán)購(gòu)的房屋價(jià)格比較便宜,不少購(gòu)房者也臨時(shí)“倒賣(mài)”起了房子。在一二手房中介網(wǎng)站上,記者輸入“單位團(tuán)購(gòu)”字樣,顯示的房源竟多達(dá)上百條,記者咨詢位于奧體附近一處房源的房主得知,該房購(gòu)于2012年,是單位團(tuán)購(gòu)的,團(tuán)購(gòu)時(shí)的房?jī)r(jià)僅為7800元/平米,現(xiàn)在馬上就要交房了,其掛出的價(jià)格卻高達(dá)10500元/平米,倒手便可以賺20多萬(wàn)。
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