“一些國際專家和官員認為中國經(jīng)濟在下滑，特別是房地產(chǎn)下跌，帶來的是銀行要出問題，中國經(jīng)濟要崩潰。”在７月１２日舉行的第六屆中國（國際）資產(chǎn)管理大會上，經(jīng)濟學家、原中央政策研究室經(jīng)濟局局長李連仲對國外唱衰中國經(jīng)濟的觀點進行了反駁，認為房地產(chǎn)下跌不會導致金融體系崩潰。
相關數(shù)據(jù)顯示，２０１４年前５個月，我國７０個城市中，房價下降的城市３５個，商品房的銷售面積下降７.８％，銷售額下降８.２％，特別是杭州、上海、深圳、寧波、金華等城市房價下降突出。
國際上一些專家和官員判斷，中國經(jīng)濟下滑、房地產(chǎn)房價下跌，銀行將要出問題，中國經(jīng)濟要崩潰。
李連仲認為，國外的專家、官員得出的結論不符合中國實際。房地產(chǎn)的價格波動是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的正常反應。“我國銀行貸款當中，房地產(chǎn)的貸款占貸款總額的２０％，這當中個人購房貸款占６７.９％，個人貸款的不良貸款率不到１％。”
他還指出，我國資本充足率是１２％以上，貸款虧損多倍覆蓋率是３００％，中國完全有能力及強大的實力保障金融的穩(wěn)定。
“日本房價趨勢性下跌是因為城鎮(zhèn)化率達到６０％到７０％，我國的城鎮(zhèn)化率是５３.７３％，當中有戶籍的只占３７％，差距很大，按照城鎮(zhèn)化的要求，它將推動房地產(chǎn)發(fā)展，目前還沒有達到房價趨勢性下跌的階段。”李連仲說，我國房地產(chǎn)發(fā)展有空間，仍是一個很有前景的產(chǎn)業(yè)。
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