上周，搜房網(wǎng)、合富輝煌與世聯(lián)行分頭發(fā)布公告，宣布搜房網(wǎng)“逆襲”線下合富輝煌、世聯(lián)行兩家中介公司坐實。本周，搜房網(wǎng)分別與世聯(lián)行、合富輝煌聯(lián)合召開戰(zhàn)略合作新聞發(fā)布會，三家大型中介及互聯(lián)網(wǎng)平臺共同打造的房地產(chǎn)O2O（線上線下）模式浮出水面。搜房網(wǎng)董事長莫天全直言，未來還將入股更多中介公司，但不會控股。
O2O模式浮出水面
“和合富輝煌的合作事實上只談了一個周末就達成了。”在昨日的專訪中，搜房網(wǎng)董事長莫天全對記者坦言。
而對于與世聯(lián)行的合作，莫天全在發(fā)布會上表示，自己與世聯(lián)行董事長陳勁松是老朋友，合作不僅是基于私人關(guān)系，也在于很多東西可共享。
記者注意到，在入股后，搜房網(wǎng)分別占兩家公司17%及10%的股權(quán)，斥資達13億元。業(yè)內(nèi)分析稱，這一合作的正式達成，意味著房產(chǎn)中介和房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)強強聯(lián)手，共同組成了房地產(chǎn)市場的O2O模式，線上信息查詢和線下看房體驗終于融合。
對于在相對市場淡市下進行“抱團”，合富輝煌董事長扶偉聰表示，“中國的房地產(chǎn)市場會在相當(dāng)長的時間里還是不錯的，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)也不可能大幅度下滑的，目前的一些變化，我們判斷是市場的正常規(guī)律。”
而陳勁松認為，房地產(chǎn)已經(jīng)進入下半場，開發(fā)商正經(jīng)歷集中度迅速提高過程，房地產(chǎn)代理商可能比開發(fā)商集中度提高還要快，目前代理行業(yè)已經(jīng)進入“現(xiàn)金為王”的階段。
在大熱的互聯(lián)網(wǎng)金融方面，扶偉聰宣布，未來搜房和合富輝煌將各出資3億元和2億元人民幣，組成一個房地產(chǎn)金融集團。
搜房稱將入股更多公司
事實上，此前由于線上平臺交易費用較高，從今年3月起，便有多家房地產(chǎn)中介公司聯(lián)合抵制房地產(chǎn)線上平臺，安居客、搜房等均“中招”，壓力之下，搜房網(wǎng)曾作出讓步。
“房地產(chǎn)市場不好，線下中介想壓縮交易費用，其實搜房也可以理解。”莫天全表示，但是，其否認搜房網(wǎng)尋求合作是為了化解未來業(yè)務(wù)被線下中介牽制的可能。
“事實上我們沒有打算控股任何中介公司。”但同時，莫天全承認，未來仍有入股更多中介行的計劃，但沒有具體的數(shù)量和資金方面的預(yù)案。
記者注意到，入股消息傳出后，在資本市場，三家企業(yè)的股票都高開高走。
此前，中原地產(chǎn)分析師張大偉曾公開表示，搜房網(wǎng)被大家認知的原因是它的公眾平臺屬性，一旦這個屬性發(fā)生了變化，它的上市根基也會被撼動。對此，莫天全表示，搜房網(wǎng)最終仍然將是一個中立的平臺。
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