濟(jì)南限購(gòu)取消目前已經(jīng)一周多,許多外地購(gòu)房者有了在濟(jì)南購(gòu)房的資格,但記者日前在采訪中了解到,外地購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款時(shí),仍然被要求提供在濟(jì)南累計(jì)一年的社保記錄。
沒(méi)一年社保貸不了款
市民周先生來(lái)自淄博,7月10日起濟(jì)南限購(gòu)政策放開(kāi)后,周先生可以購(gòu)買自己的婚房了。周先生選中了位于西客站附近的一處樓盤,準(zhǔn)備網(wǎng)簽的時(shí)候,周先生從貸款銀行處得知,他還需要提供滿一年的社保,才能夠進(jìn)行貸款。周先生在濟(jì)南已經(jīng)工作了一年多的時(shí)間,但他的社保要在6個(gè)月以后才能滿一年。雖然銷售人員稱到時(shí)不一定會(huì)按照合同追究責(zé)任,但周先生還是不敢網(wǎng)簽。
在高新區(qū)某樓盤購(gòu)房的齊先生也遇到類似問(wèn)題,“雖然銷售人員說(shuō)問(wèn)題不大,但我覺(jué)得還是要以銀行的說(shuō)法為準(zhǔn),萬(wàn)一長(zhǎng)時(shí)間貸不下來(lái)款,再被開(kāi)發(fā)商追究責(zé)任就麻煩了。”齊先生說(shuō)。
房貸政策處“空檔期”
17日,記者在多家銀行了解到,非濟(jì)南戶籍的購(gòu)房者辦理房貸時(shí)仍需提供一年以上的納稅或社保證明,目前還沒(méi)接到政策變化的通知。繼限購(gòu)取消后,一年期的社保成了外地戶籍購(gòu)房者辦理房貸的“攔路虎”。
“只有社保夠一年,才能滿足辦理房貸的條件。”工行某支行相關(guān)工作人員表示。
建行相關(guān)支行工作人員、中國(guó)銀行濟(jì)南分行相關(guān)工作人員均表示,外地戶籍在濟(jì)南申請(qǐng)購(gòu)房貸款,仍需要提供滿一年社保證明。
某國(guó)有大行濟(jì)南分行工作人員介紹,目前的房貸政策跟以前一樣。限購(gòu)政策取消后,房貸政策仍處于“空檔期”,貸款政策目前還沒(méi)跟上限購(gòu)政策調(diào)整的步伐。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,限購(gòu)放開(kāi)后,相關(guān)政策“配套”,才能更好地發(fā)揮作用。
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