從20日以來， 杭州樓市將取消限購的消息傳得到處都是。限購真的取消了嗎？盡管此消息錢江晚報(bào)記者并未在杭州相關(guān)職能部門得到確認(rèn)，但昨日蕭山樓市的成交量突然放大，有開發(fā)商表示，是蕭山區(qū)的限購取消了，原來的線下合同轉(zhuǎn)為網(wǎng)上合同，可直接網(wǎng)簽。
蕭山成交量昨日突然放量
部分樓盤表示限購取消
蕭山樓市的成交量在昨天突然放量。錢江晚報(bào)購房寶指數(shù)顯示，7月1日到7月20日，蕭山日均成交量40套，但昨日一天，截至晚9點(diǎn)，成交套數(shù)已達(dá)121套。
部分開發(fā)商表示，是因?yàn)閺?月21日起，蕭山區(qū)樓市限購取消。如簽約量大增的順發(fā)香堤，開發(fā)商表示簽訂合同可以不查房產(chǎn)檔案。順發(fā)恒業(yè)負(fù)責(zé)人說：“雖然正式批文還沒下來，但是限購已取消，今天順發(fā)的成交大多是前期的線下合同轉(zhuǎn)成線上網(wǎng)簽。”金昌春和錢塘的銷售人員則告訴記者：“現(xiàn)在已經(jīng)不限購了，想買幾套都行。購房可以不用查詢是否有資格，可以直接網(wǎng)簽。”還有一名開發(fā)商稱，目前只是可以操作，但沒有批文，不排除會被叫停，重新限購。
與開發(fā)商的歡欣鼓舞相比，蕭山區(qū)房管部門則依舊慎言。據(jù)了解，蕭山區(qū)房管部門的一位領(lǐng)導(dǎo)稱，目前沒有明文規(guī)定放開限購，但是限購政策有可能面臨調(diào)整。“現(xiàn)在很多城市都在調(diào)整。”他還說，可以多關(guān)注接下去的市、區(qū)會議，“會議有可能會提到限購政策調(diào)整。”
余杭區(qū)房管部門也表示，目前沒有出臺任何關(guān)于取消或者調(diào)整限購的政策。購房寶指數(shù)顯示，7月1日到20日。余杭區(qū)日均簽約量71套，而昨天一天，截至晚上9點(diǎn)的簽約量58套，沒有明顯的放量。
昨日市政府召開研討會
周五可能還將繼續(xù)研究
據(jù)錢江晚報(bào)記者了解，此前杭州房管部門制定了兩套方案，一是蕭山、余杭限購放開；二是杭州140平方米以上的住宅限購放開。昨天上午9點(diǎn)半，杭州市政府召開了一次研討會，與會者有蕭山、余杭的房管部門，還有國土部門、人民銀行，據(jù)可靠消息，此次會議研究的就是限購政策。
據(jù)透露，本周五，杭州市政府將繼續(xù)開會討論限購究竟放不放開。眾多開發(fā)商都期待周五的會議之后，限購是否放開能有正式消息。
一位資深房產(chǎn)專家分析，在蕭山區(qū)先放開實(shí)際操作的口子，也是試探市場的反應(yīng)。只有市場接受了，才有可能出臺文件。不過專家也表示：“現(xiàn)在庫存量這么大，如果沒有放開限貸政策配合，放開限購對市場的影響有限?？赡芏唐谥畠?nèi)，原本線下簽約的部分可以轉(zhuǎn)線上，在數(shù)據(jù)顯示上，會有一波放量。”
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