據(jù)加拿大《星島日報》報道，溫哥華近年有分析報告指出，中國投資客推高溫哥華樓價。但業(yè)界人士普遍認為，這種說法欠缺事實根據(jù)。
溫哥華的平均房價，近年在加國往往居全國前列。同時，中國大陸移民數(shù)量增多，再加上有些新移民購房要求靠近名校或者華人商業(yè)中心，導致一些區(qū)域(例如溫西)的房產(chǎn)項目搶手，甚至形成求過于供現(xiàn)象。
在除西端區(qū)域以外的整個溫市中心，據(jù)報道，由投資客擁有的房產(chǎn)比例高達48%。有報告就指出，這些投資客當中絕大部分是本地人，但依然有人認為市中心高空置率跟中國人有關(guān)。
有當?shù)氐禺a(chǎn)經(jīng)紀就指出：“這樣的說法更多時候是基于一些猜測和傳聞，而非倚靠事實和可靠的數(shù)據(jù)。”
地產(chǎn)業(yè)者蔡宏安曾表示，目前加拿大和溫哥華地區(qū)的相關(guān)政府機構(gòu)，并沒有針對華人移民的購房行為做過權(quán)威統(tǒng)計。但如以人口比例而言，華人占加拿大全國總?cè)丝诒壤s3%，他認為這能對市場產(chǎn)生重大影響之說，難以讓人信服，而中國投資客的作用就更為有限。
如果依加拿大政府數(shù)據(jù)，加拿大全國房屋銷售收入中，只有3%來自外國購房者，這其中還包括相當一部分的美歐等地投資者，來自中國的投資者比例微乎其微。
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