數(shù)據(jù)顯示，上月長沙共有10余個商業(yè)項目推新，眾多商業(yè)項目逆勢爭搶入市，讓下半年長沙商業(yè)地產(chǎn)的市場競爭進一步加劇。據(jù)高力國際預測，截至2017年底，長沙大型集中式體量將達到515萬平方米。
龐大的體量之下，業(yè)內(nèi)人士認為，縱觀長沙商業(yè)地產(chǎn)項目，河西濱江新城成為了長沙商業(yè)版圖中的后起之秀，而漁人碼頭是備受矚目的項目之一。從地段、景觀、建筑、規(guī)劃來看，該項目都獨具特色。如果說長沙商業(yè)已完成百貨大樓向Mall時代的轉(zhuǎn)型，湘江西岸的漁人碼頭則將引領(lǐng)這座時尚之都邁入全新的“復合型親水情景商業(yè)”。
23棟歐式建筑背后的海洋文化
長沙漁人碼頭位于銀盆嶺大橋西頭，占據(jù)了長沙東西跨江通道一側(cè)臨江地段。周邊世貿(mào)、保利等一線品牌開發(fā)商打造的江景品質(zhì)樓盤環(huán)繞。據(jù)了解，其總建筑面積約為8萬平方米，總投資8億元人民幣。項目包含23棟獨具風情的歐洲風格建筑，已然體現(xiàn)出漁人碼頭的與眾不同。
長沙漁人碼頭董事長胡啟洪此前向媒體表示，長沙漁人碼頭項目，“只許精彩，不能平庸，要無愧于城市、無愧于湘江……”作為中國內(nèi)陸首個以“海洋文化”和“漁文化”為核心主題的項目，漁人碼頭是集親水平臺、文化體驗、高端餐飲、時尚娛樂、精品購物、休閑旅游等諸多功能于一體的濱水城市綜合體。
據(jù)了解，長沙漁人碼頭將創(chuàng)立湘江首個游艇俱樂部，并擁有近30個泊位，涵蓋水上娛樂、游艇租賃與經(jīng)營、游艇保養(yǎng)與維修等一系列專業(yè)化服務。同時，漁人碼頭23棟歐式建筑之間，還將巧妙布局古希臘經(jīng)典雕塑作品，與歐洲風情濃郁的獨棟建筑一起，體現(xiàn)出漁人碼頭這一商業(yè)品牌背后的“海洋文化”。
長沙首個濱水情景商業(yè)綜合體
除此之外，漁人碼頭的項目業(yè)態(tài)規(guī)劃，更為長沙市民勾勒出了一幅美妙的生活圖景。午后咖啡、江風作伴，沿著湘江西岸展開的一眾商鋪將經(jīng)營著長沙的“左岸生活情調(diào)”。
巴黎塞納河左岸是一個集中了眾多咖啡館、書店、畫廊、美術(shù)館、博物館的文化勝地，也是一個由知識分子構(gòu)成的區(qū)域，最終成為了體現(xiàn)巴黎藝術(shù)生命、讓巴黎引以為傲的地理區(qū)域。而長沙漁人碼頭相關(guān)負責人透露，長沙漁人碼頭不僅將打造一個商業(yè)地產(chǎn)項目，還將打造特色文化產(chǎn)品，賦予商業(yè)地產(chǎn)以文化靈魂，意圖成為“中國左岸”。
“長沙漁人碼頭將在國內(nèi)首創(chuàng)特色化、情景化、文藝化、旅游化、智慧化的復合濱水休閑商業(yè)綜合體。”該項目相關(guān)負責人介紹說，項目是長沙首個濱水情景商業(yè)綜合體。目前，濱江新城還規(guī)劃有5大景觀項目，分別是北津城遺址公園、施家港水上樂園、長沙漁人碼頭、裕湘紗廠保護建筑及沿江風光帶。而世貿(mào)、保利、恒大、南山等一線國內(nèi)品牌房企的入駐，更進一步拉升了濱江新城的居民消費需求和區(qū)域商業(yè)氛圍。
據(jù)記者統(tǒng)計，目前盡管長沙新入市的商業(yè)地產(chǎn)項目眾多，但將旅游、商業(yè)相融合的復合型商業(yè)項目還為之甚少。業(yè)內(nèi)人士認為，這種復合型的商業(yè)模式，給長沙商業(yè)地產(chǎn)帶來了新的創(chuàng)意。
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