北京短期內(nèi)不會(huì)取消限購
有關(guān)部門表示 北京現(xiàn)行一些制度細(xì)節(jié)有進(jìn)一步改善空間
“記者從北京市住建委了解到,放開140平方米以上住宅限購的傳聞屬市場(chǎng)謠言。就北京市場(chǎng)而言,短期內(nèi)取消限購的可能性不大,目前北京仍嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策。”
新華社電 當(dāng)前,二三線城市紛紛放松限購政策。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行和樓市交易量的下滑,北上廣深等一線城市是否會(huì)放松限購成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。近日,關(guān)于北京將放開140平方米以上住宅限購的傳聞更是被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。那么,北京真的會(huì)放松限購么?
記者從北京市住建委了解到,放開140平方米以上住宅限購的傳聞屬市場(chǎng)謠言。就北京市場(chǎng)而言,短期內(nèi)取消限購的可能性不大,目前北京仍嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)人士表示,北京具有城市規(guī)模大、人口基數(shù)大、資源優(yōu)勢(shì)強(qiáng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求的特點(diǎn),在稅收等調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制建立之前,限購將作為北京的一項(xiàng)長(zhǎng)期政策執(zhí)行下去。
對(duì)于千萬級(jí)人口的特大城市而言,由于資源承載能力有限,控制城市規(guī)模仍是北京在未來相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)的一項(xiàng)重要任務(wù)。同時(shí),相對(duì)其他城市而言,北京的地理區(qū)位、交通輻射、教育醫(yī)療等資源優(yōu)勢(shì)明顯,對(duì)房地產(chǎn)投資的吸引力非常大。
同樣是在本周,上海、深圳關(guān)于調(diào)整或取消限購政策的傳聞也陸續(xù)被官方辟謠。成交持續(xù)低迷是一線城市被傳放松限購的重要原因。數(shù)據(jù)顯示,7月北京市二手房住宅網(wǎng)簽量為8059套,同比下降22.6%,環(huán)比6月份上漲24.7%,是連續(xù)三個(gè)月下滑后的首次回升。業(yè)內(nèi)人士表示,7月北京二手房住宅網(wǎng)簽量雖然有所回升,但從歷史數(shù)據(jù)來看,8000套左右的月網(wǎng)簽量仍處低位。
受訪人士表示,盡管北京短期內(nèi)不會(huì)放松限購政策,但隨著市場(chǎng)發(fā)展和人口變化,為更好地滿足自住型和改善型住房需求,原來的一些制度細(xì)節(jié)有進(jìn)一步改善的空間。
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金隅匯星苑遭遇112套退房
昨日,金隅旗下兩個(gè)自住房項(xiàng)目發(fā)布項(xiàng)目遞補(bǔ)選房公告,其中最早啟動(dòng)選房的金隅匯星苑雖然地理位置絕佳,但在過去一個(gè)月遭遇了112戶家庭退房。
根據(jù)公告,金隅第二個(gè)自住房項(xiàng)目匯景苑第1號(hào)至7700號(hào)中簽家庭已于2014年8月4日完成選房,共選購房源1797套,其中二居室1200套,三居室597套。截至2014年8月7日,剩余房源 1503套,其中二居室1490套,三居室13套。對(duì)于剩余房源,第7701號(hào)至9900號(hào)中簽家庭按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。
金隅匯星苑項(xiàng)目昨日也發(fā)布了公告,第1號(hào)至2482號(hào)家庭已于2014年7月5日完成選房。截至2014年7月5日17:00,共計(jì)選房1879套,603戶棄選,剩余房源3套。
自2014年7月6日至今,有112戶已經(jīng)選房的家庭退房,因此截至2014年8月7日,金隅匯星苑剩余房源合計(jì)115套,其中一居室38套,二居室73套,三居室4套,根據(jù)規(guī)定,第2483號(hào)至第2882號(hào)共400戶中簽家庭將于8月14日參加遞補(bǔ)選房。
選房家庭應(yīng)按《金隅匯星苑遞補(bǔ)客戶到場(chǎng)時(shí)間表》中通知的選房開始時(shí)間提前10分鐘左右到場(chǎng)等候選房。選房時(shí),工作人員按搖號(hào)順序呼叫選房人姓名,選房人未到場(chǎng)或不作應(yīng)答的,視為遲到,由工作人員呼叫下一選房人,順序選房。
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