據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，在央行“喊話”要求銀行支持房貸個貸業(yè)務三個月后，北京部分銀行房貸優(yōu)惠出現(xiàn)有條件“松口”，九折房貸優(yōu)惠再現(xiàn)京城。然而專家認為，這只是噱頭，和房地產(chǎn)調(diào)控無關。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前京城有6家銀行首套房貸可以享受優(yōu)惠，但是想要獲得房貸優(yōu)惠并非那么輕松。一些銀行對于客戶“資質(zhì)”有要求，而另一些銀行則會要求存款或者購買保險理財，同時利率優(yōu)惠差別化裁定空間較大，“松綁”并非普惠政策。中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉認為，部分銀行的首套房貸款利率優(yōu)惠只是噱頭。
張大偉：現(xiàn)在這種九折的，全部都是噱頭，購房者要是享受到這種九折的可能性接近于零。因為對于首套房購房者是剛需，剛需的首付能力是非常弱的，在這種首付能力很弱的情況下，再讓他做出一些額外的保險理財，還不如讓他選擇基準利率。
張大偉給記者說明其中的原因，同時表示，目前銀行個人房貸有實質(zhì)松動的是放貸時間。
張大偉：更多地原因是因為5月底開始的兩次定向降準和整個市場基本面的寬松，和銀行所謂的調(diào)控和整個房地產(chǎn)調(diào)控沒有任何關系。松動的確是出現(xiàn)了，但是這種松動更多的是體現(xiàn)在放款時間?，F(xiàn)在基本上能夠保持在10天，或者大概在20天左右，就能放款，這個時間明顯縮短了。所以對市場的影響我們也看到了，二手房的成交出現(xiàn)了持續(xù)兩個月的上漲。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
