余杭擬對購房者補貼3萬 長三角或醞釀大尺度救市

2014年09月05日 14:34
來源:中國廣播網(wǎng)
據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道,最近,網(wǎng)上消息稱樓市重災區(qū)杭州正在醞釀新一輪的救市行動,余杭區(qū)擬降低購房落戶門檻、購房可獲最高3萬元的購房補貼。
 
9月1號有網(wǎng)友在網(wǎng)上登了疑似余杭區(qū)房產(chǎn)文件的網(wǎng)絡(luò)截圖文本,從截圖當中可以看到,包括購房落戶的標準調(diào)整、購房補貼、公積金貸款政策調(diào)整等等這些內(nèi)容,其中第一到第三條最為引人關(guān)注。按照這個截圖顯示,第一條是余杭調(diào)整了購房落戶的面積標準,在余杭區(qū)落戶購房面積標準由單套商品住宅建筑面積80平方米以上調(diào)整為60平方米以上。第二條是實行購房補貼政策,按照文字顯示從2014年8月1號起到2015年1月31號,對個人購買余杭區(qū)范圍內(nèi)符合購房補貼標準住房的在取得房屋所有權(quán)以后給予購房款總額的1.3%購房補貼,單套補貼上限是三萬元。另外就是符合補貼標準的住房設(shè)定是在套內(nèi)建筑面積是140平方米以內(nèi)的商品房存量住房,除經(jīng)濟適用房和房改房以及其他安置房以外。
 
根據(jù)網(wǎng)傳的消息,對可能會出臺政策的原因、背景進行了很多分析,搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,杭州市區(qū)新建商品住宅可售房原有93606套,其中余杭區(qū)42311套,占了全市可售房源總庫存的近一半,有猜測認為雖然在政策的刺激下目前杭州的房產(chǎn)成交量有所增加,但是在杭州樓市仍然低迷的背景下,余杭區(qū)緩解庫存的壓力仍然非常大,這可能是促使余杭區(qū)進一步救市的一個大背景。
 
對于網(wǎng)傳的這份即將出臺的救市政策,記者專門致電了余杭區(qū)住建局的相關(guān)負責人,他在回答記者疑問時就表示一切以余杭房地產(chǎn)信息網(wǎng)上的回應(yīng)做為主。記者看到余杭房地產(chǎn)信息網(wǎng)主頁有一段對網(wǎng)傳的上述政策的說明,自7月29日杭州市房地產(chǎn)政策調(diào)整以來,為進一步促進我區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,有效鼓勵和支持市民自住型改善性住房需求,我局會同相關(guān)部門正在征求各方意見。余杭區(qū)住建局相關(guān)負責人表示對于政策是否出臺以及政策出臺時間目前還不能回答,現(xiàn)在只是就相關(guān)的問題在進行意見的征求,對所征求的內(nèi)容也不方便透露。對此,有專家認為樓市有它的自身規(guī)律,過多的政策干預可能無益于行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展,像重新啟動類似購房補貼這樣的行政措施需要慎之又慎。
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