賣(mài)了！賣(mài)了！李嘉誠(chéng)要賣(mài)樓了！有消息稱(chēng)，李嘉誠(chéng)持股的亞騰資產(chǎn)管理有限公司正在洽談出售位于上海市虹口區(qū)的寫(xiě)字樓盛邦國(guó)際大廈。

 

“想要一個(gè)留下深刻印象的辦公空間嗎？請(qǐng)撥打熱線。”《國(guó)際金融報(bào)》記者8月22日一探究竟，樓面上巨幅售樓廣告很是搶眼，其實(shí)，更搶眼的是它的悲慘命 運(yùn)，“盛邦國(guó)際曾經(jīng)三度流拍、兩次轉(zhuǎn)手，2008年金融危機(jī)中倒閉的雷曼兄弟也曾做過(guò)業(yè)主，如今已由總部位于新加坡的一家基金公司從李嘉誠(chéng)手中接盤(pán)”。

 

李嘉誠(chéng)將在此次交易中獲利多少呢？據(jù)知情人士稱(chēng)，亞騰資產(chǎn)管理在2011年1月以1.76億美元收購(gòu)了該物業(yè)，若此次交易成功，該物業(yè)3年半的時(shí)間升值42%或4.57億元。不過(guò)，該公司未對(duì)傳聞作出評(píng)論。

 

從去年開(kāi)始，李嘉誠(chéng)已經(jīng)悄然拋售旗下內(nèi)地物業(yè)，部分物業(yè)出售價(jià)格大幅低于預(yù)期。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在過(guò)去一年，李嘉誠(chéng)旗下公司已經(jīng)在北京、上海、廣州等地相繼出售2個(gè)寫(xiě)字樓和1個(gè)商場(chǎng)，僅這3個(gè)項(xiàng)目的總價(jià)就已超過(guò)150億元。一年之間，這位華人首富通過(guò)拋售手中資產(chǎn)，累計(jì)套現(xiàn)金額已超過(guò)800億元。然而，在拋售同時(shí)，李嘉誠(chéng)并沒(méi)有在中國(guó)內(nèi)地新增任何土地儲(chǔ)備。近日，記者走訪近年來(lái)李嘉誠(chéng)在上海拋售的物業(yè)，試圖還原李嘉誠(chéng)的投資走向，細(xì)數(shù)這位首富在上海做過(guò)的“減法”。

 

李嘉誠(chéng)在內(nèi)地的每一次物業(yè)拋售，都引發(fā)資本市場(chǎng)的種種揣測(cè)。有業(yè)內(nèi)人士表示，從上世紀(jì)70年代開(kāi)始，李嘉誠(chéng)一貫的投資策略顯示，他總是在危機(jī)發(fā)生的前兩到三年出售資產(chǎn)并進(jìn)行重新配置。但愿這一次，他是錯(cuò)的。